金地智慧服务荣膺“2022年物业服务企业卓越表现”等大奖

412月12日，由观点机构主办的2022观点物业大会在广州如期举行。本次观点物业大会以物业之路为主题，探讨了物业服务业和企业如何寻求突破和发展，如何根据社会需求无限延伸和扩张，在服务深度和广度上取得飞跃。观点指数研究所在本次会议上盘点了中国物业服务企业的经营业绩，表彰了过去一年具有代表性和指标意义的企业。作为一个专业的数据研究部门，观点指数研究所长期跟踪泛房地产企业的业绩、行业动态和经济趋势，在此基础上捕捉准确全面的市场数据，结合专业分析，生产原创深入的企业报告，解读业务策略。观点物业大会汇集了物业管理行业领先企业和模式创新先驱、权威投资机构和金融投资银行高管，深入探讨了行业发展的核心、产业链的延伸和发展趋势。

会议不仅发布了《2022年优秀指数物业服务年度优秀绩效报告》，还颁发了2022年物业服务企业优秀绩效、2022年物业企业优秀服务绩效等重大奖项。报告和奖项通过各种经营绩效综合衡量企业的经营水平，从综合实力、服务水平到财务资本市场绩效、创新技术服务等不同维度，表彰这些具有代表性的物业企业，引领行业发展趋势。

金地智能服务集团以精品服务 真爱的理念，打造物业服务领域的金字招牌X战略抢占业务高地，以卓越成绩最终获得2022物业服务企业卓越业绩、2022物业服务企业卓越业绩、2022物业服务企业品牌价值卓越业绩、2022物业服务企业管理能力卓越业绩、2022物业企业创新能力卓越业绩

在服务质量方面，金地智能服务集团秉承独创性精神，不断提高服务水平，以行业领先的优质服务和客户满意度获得 2022年物业企业优秀服务业绩奖。

近年来，金地智能服务在企业责任和品牌建设上不懈努力，继续深耕3 X以战略布局为核心，打造三横九纵服务矩阵，做大做强以住宅物业、商业物业、城市服务为基础的主要轨道。从社区到城市，增值业务全面发展，服务范围更广。疫情期间，金地智能服务集团多次组织战斗营深入一线抗疫，组织各地下属公司相互支持，涌现出大量感人事迹。企业官方微信视频号、抖音号在全行业传播能力中排名第一。这些措施和成果使金地智能服务集团在本次会议上获得2022年物业服务企业品牌价值卓越表现奖。

2022年物业服务企业管理能力卓越的获得证实了金地智能服务集团近年来业绩水平的不断提高和管理能力的不断提高。目前，金地智能服务集团服务于近280个城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区，拥有近100家政府机构、开发商、知名大型企业总部和物业企业。管理项目包括住宅、工业园区、学校、商业写作、政府机构等业态，线下签约面积超过3.8亿平米，用SaaS在线服务面积3亿平方米。

金地智能服务集团还获得了2022年物业服务企业创新能力奖，从金地智能服务集团科技投资，坚持数字行业授权，孵化专项技术公司智能享受联盟，获得科技部和深圳科技创新委员会颁发的高新技术企业认证，团队成为100多人，行业领先的科技团队。获得40个软件工作证书和15个实用新型专利，进一步完成全面的数字智能转型，建设房地产行业SaaS向全行业开放共享解决方案。

在城市服务领域，金地智能服务集团也得到了评选机构的高度认可，并获得了2022年物业服务企业城市服务优秀表现奖。根据国家治理体系现代化的顶层设计和总体要求，金地智能服务提出了城市综合协同治理模式，以下简称UCCG。该模式以成为服务城市整体的大管家为基础，通过专业服务 智能平台 全球治理的深度整合，对城市公共空间、公共资源和公共项目进行服务 运营 管理。

在此次大会上，金地智慧服务集团党委书记、副总裁姚平受邀发表了主题为《大物业进入3.0在发展阶段的演讲中，他说，2022-20272022年将是行业发展的新阶段。2022年，政府层面将对物业服务标准、物业服务定价和物业服务内容有更高的要求。随着客户思想的觉醒，大量客户对法律的认知，特别是民法典认知的提高，对物权和收入份额的要求将越来越明确。股票住宅更换品牌物业的需求和愿望将显著增加，因此未来五年将出现两极分化，头号玩家可能会诞生。

谈到资本的理性，姚平指出，主要企业以前更关注股权收购。整合能力，包括业主的真实需求，并不是首要任务，在收购行动后，将需要特别关注整合能力，因为物业管理行业是劳动密集型行业，而不是完全资本密集型行业。

此外，姚平还认为智能服务将有很大的前景。智能技术平台将包括许多新的服务能力，如疫情期间的服务能力。我们在上海服务32万人。最近因为疫情，我们推出了一项新的服务，那就是社区团购，送货上门。本来一天只有几十个订单，现在一天6000多个订单，无疑对物业公司提出了新的要求。

最后，姚平总结道：未来五年的第一个因素是定价，第二个是收购或扩张后的整合，第三个是企业与上下游的协调，这将是未来的主题，服务边界将继续扩大。

1993自2022年成立以来，金地智能服务一直坚持其初衷，坚持其独创性。基于对行业发展趋势的研究和判断，以及人们对美好生活的追求，致力于成为覆盖整个业务形式的综合服务运营商。2022年，金地智能服务集团将围绕聚合 升维年度战略进行3 X在战略布局下，积极打造多个增值业务品牌，全面发展金地建筑、资产管理、金地家居、新家、空间、帮助、金新品味（企业集团餐）、智能享受、社区运营等多维产品线，构建社区生活服务链平台，构建全场景服务增值生态系统，从社区到城市，决心成为综合城市服务提供商。

未来，金地智能服务集团将从长期发展的角度制定战略，抓住发展机遇，不断进步，不断加快市场化发展步伐；继续以服务为基础，坚持独创性精神，做好标准化基础服务，打造品牌，扩大规模，实现双重增长；技术铸造能源，整合资源，打造优质产品，充分利用智能技术手段，与市场合作共赢，与更多客户分享金地智能服务的优质服务质量。