小区不属于“公共场所”，走路跌倒、骑车摔伤，物业公司无责，不赔偿！

小区内的意外事故时有发生，

当有人在小区内摔倒受伤时，

往往第一时间要求物业公司赔偿，

甚至起诉到法院。

而许多法院往往从

保护弱势一方和息事宁人的角度，

判决物业公司承担一定的赔偿责任。

物业公司责任范围

呈现无限扩大的趋势

近日，厦门市中级人民法院二审改判物业公司不承担任何赔偿责任，明确向“和稀泥”式判决说“不”！

厦门市湖里区法院审理后认为：

根据《侵权责任法》第三十七条“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”。

而居民住宅小区属于小区居民的活动场所，虽然小区业主与物业公司也会订立相关的物业管理合同，但这种合同有一定的局限性，仅限于该小区业主与物业公司之间物业管理上的约定，显然与上述规定的公共场所不是一个类项。