离年底还有10多天，也不是3月年报季，曾经的全领域物管一哥却剧透了2023年业绩情况：
净利润可能又要斩一刀了。
12月18日晚间，碧桂园服务官宣了一则资产减值公告，就兄弟公司碧桂园所欠贸易应收账款进行大额计提，大约是：
18~23个小目标。
理由是，中国房地产市场供求关系巨变，关联方碧桂园的主要业务面临阶段性流动性压力。因此处于谨慎原则，碧桂园服务对其应收账款计提大额减值。
但也表示，会根据应收账款回收进展，调整关联方业务策略，尽最大可能回款。
另外，由于对并购的部分附属公司的拓展业务及增值业务未能如期开展，碧桂园服务对前两年的并购形成的商誉及无形资产继续计提减值：
14~18个小目标。
对关联方应收账款减值，和对商誉无形资产减值，两项合计，直接影响是碧桂园服务2023年净利润预计减少：
32亿~41亿。
要知道，2022年碧桂园服务全年净利润是22.61亿，较2021年的43.5亿几乎打了对折。如果2023年整体业绩增速不高，净利润再减少三四十亿，这就很尴尬了。
2022年碧桂园服务净利润腰斩，原因之一是之前并购积累的商誉及无形资产计提减值，金额高达17.7亿。
算上理财产品
当时勿爷分析过，2022年是计提了三家并购标的，那么以后呢？不幸而言中，碧桂园服务2023年继续计提减值，金额或许不比去年小，还没算可能的理财投资等损失。
而2023年中报时，碧桂园服务各项指标继续稳坐第一，除了营收增速保持正增长外，毛利、净利润同比出现了小幅下滑，算是稳定了。
彼时中报业绩会上，对市场最担心的碧桂园服务的会不会把现金给碧桂园用，对关联方应收款项会不会以计提坏账的形式帮扶，碧桂园服务管理层表示，会适当的缩减一些不必要的关联交易、会积极帮助兄弟公司……
虽然碧桂园服务有言在先，给市场打了预防针，但碧桂园债务违约后，刚刚官宣要大额计提关联方应收账款，可能还是会深深的刺痛市场。这可不是一两个小目标，而是大几十亿，还可能盈转亏……
可以说近两年来，貌似除了国家队物企，民营物企几乎都在渡劫。
就碧桂园服务而言，2022年主要是渡并购的劫，一些标的虽然大，但瑕疵也不小；2023年除了继续对并购计提外，又增加了关联方大劫，比阿刁还命运多舛。
网友乐观的看法是，李长江退任徐彬淮接手后，新的管理层正在对业绩大清洗，也就是纠偏修正，将为未来夯实业绩基础。
在勿爷看来，提前剧透业绩的碧桂园服务还是很有勇气的，并没有藏着掖着。不像此前一些物企业绩不好就猫着不发预告，只能在大部队掩护下悄悄出场。
不过公布业绩勇气是有了，但回购的底气明显不足。加上净利润将可能处在盈亏边缘，何时才能回购到10%的比例，提振市场信心？
只是希望，碧桂园服务连续两年的大额计提已经挤尽脓包，这样才能换来未来的业绩稳定，对股民负责，对业主负责。
否则年年计提，血槽姐也受不了啊。
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