“红色物业”到底红在哪里？


导读




物业服务联系着千家万户，跟居民的生活息息相关，直接关系群众的生活质量。

“红色物业”最近在各大政府机关的文件里频频出现，很多居民开始好奇：到底什么是“红色物业”？“红色物业”在居民的生活中，又能发挥什么样的作用呢？

今天，就来带大家一起了解一下，有关红色物业的二三事。


红色物业是什么？



红色物业是一个既熟悉又陌生的概念，它衍生于普通物业，但又结合了国内具体国情，形成了一套适应基层社区的物业管理模式。

“红色物业”主要针对一些市场失灵、自治失效、无物业管理或管理不善的小区，对于市场化物业覆盖的小区，主要是通过建立党组织，推进“三方联动”，提升物业服务质量和水平。

“红色物业”是基层治理模式的创新之举，是推进基层社会治理体系和治理能力现代化的有效载体，有助于增加群众的幸福感、获得感。

发展红色物业，是地方政府基层社区管理智慧的体现，同时也是一项具有开创性和挑战性的工作。


红色物业的特色

“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。

在物业服务领域彰显党的政治色彩，强化党的政治属性，发挥党的政治功能，把牢物业服务的正确方向；

在具体工作上，要以街道社区党组织为核心，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，着力解决好居民群众反映突出的物业问题。

使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。

01
红色物业“红”在引领
一直以来，“引领”物业企业的仅仅是企业收益及自身发展。

“红色物业”保留原始利益驱动，更加强调企业社会价值，坚持公益属性，探索创新在党组织引领下更好地发挥作用。

当前，全国正处于深入实施“红色引擎工程”、全城上下一片红的大好时机，“红色物业”正是以此为引领，搭建好物业、社区、居民之间的桥梁。

把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用，打通党组织联系服务群众“最后一百米”。
02
红色物业“红”在队伍
什么样的个体打造什么样的队伍，什么样的队伍成就什么样的事业。

以党员为骨干，形成联系服务群众的有力队伍，才能真正让“红”的色彩亮起来，“红”的旗帜飘起来，“红”的声音“响起来”。

“我们要以'等不起’的紧迫感、'慢不得’的危机感、'坐不住’的责任感，投身社区，扎根基层，打造红色物业。

沉下心来做好当下，做好自己，'不以物喜，不以己悲’，保持好心态，坚信'众人拾柴火焰高’，打造党在基层执政的'强引擎’，为'红色物业’贡献自己的一份力量。”
03
红色物业“红”在机制
“红色物业”企业不是就物业管理抓物业管理，更不是简单成立党组织，而是通过搭建“红”的平台，采取区属街管街用等组建方式，推进“三方联动”服务机制。

推行“双向进入、交叉任职”，将物业公司党建工作情况作为业务评定重要依据，推动服务功能与政治功能融合，创新基层社会治理体制机制。


红色物业的目的、意义
01
基层治理的需要
社会基层治理党的力量弱化导致的社会紊乱和乱象层出不穷，而“红色物业”是深化党建引领基层治理的重要抓手。

是基层党组织联系服务群众、推动基层治理体系和治理能力现代化的重要平台，能高效地凝聚和调动大批党员干部和年轻党员投身到小区服务工作中。

为消除社会隐患、提升群众服务满意度，增加生活幸福感创造条件。
02
企业监管的需要
实行“红色物业”，由党组织统筹协调物业服务管理工作，能及时有效化解物业矛盾，督促物业公司不断提高服务质量。
03
文明创建的需要
一些小区存在私搭乱建、圈占公共绿地、环境脏乱差等现象，还有一些村改社区居民在居住楼房、集体生活等方面存在一些习惯差异。

这就亟需小区党组织加大“红色”教育和“红色”宣传，引导居民养成良好的生活习惯。加强社会公德、职业道德、家庭美德“三德”建设，推动小区和谐治理，让小区真正成为文明祥和的幸福家园。


思考启示

“红色物业”作为 一种全新的概念为什么会得到如此强烈的推崇？


01
政府角度
红色物业的特殊管理模式有助于政府解决长期存在的“老大难”问题，有利于推动社区文明建设。

同时，红色物业也可以带领红色文化更好地进入社区，辐射到更多更广的都市社区居民。
02
物业角度
“红色物业”的建设，可以打破传统物业和居民之间的膈膜和壁垒，一方面，增加和政府之间的沟通，粘性，另一方面也可以承担起更多公共服务责任。

通过红色物业，更好地构建物管企业和居民之间的关系，也有利于物业更好地进行企业建设。
03
居民角度
老旧小区业主能享受到高性价比的物业服务，提高居住生活质量，同时，丰富的、形式多样的活动，也会为居民带来全新的生活感受。

人们会在各种活动沟通交流中，变得亲密，在快节奏的都市生活中，找到与他人沟通和建立亲密关系的新渠道、新办法。


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