【物业管理】行进业主体制机制改革我得到增加物业服务管理整体质量水平

通讯员张延腾

物业管理水平、服务质量再当然有关系到居民的根本利益，是一项重大民生工作。为深入贯彻区委、区政府不断深化物业体制改革的决策部署，区住建局多举措，在行业体制机制、企业经营管理、业主自治自律等方面全面规范完善，旨在推广不断增强物业管理水平，增加人民群众的幸福感。

相关规范物业服务标准，实现方法行业管理自律

为以便于业主委员会及四方业主对物业服务质量通过监督，及时掌握物业服务企业经营状况，区住建局统一制定了《独山子区住宅小区物业服务公示牌》。目前已在各小区作用效果位置办事机构，并已督促履行各物业公司完成2019年度物业收支情况公示。

业主大会另外业主参与重大决策物业共权和达成管理权的高度自治自律性组织，在物业管理过程中起着更是重中之重的作用。金山路街道、西宁路街道通过召开业主大会对原有业主委员会全部整合优化，建立联社片区业主委员会，并方式法定程序减少社区居委会的成员调任业主委员会委员，为后期老旧小区攻打及党建引领提升物业服质量奠定基础。

向前推进老旧小区物业服务市场化机制

2020年6月9日、11日，区住建局全力配合西宁路街道办在管辖区域各社区召开一次物业进军推进会。会上，区住建局为约束业主树立道德正确的物业管理观念，培养训练每一位居民的参与意识、消费意识、履约意识和**意识，向业主委员会、居民代表宣贯物业服务内容、服务标准、业主的权利及义务等相关知识；西宁路街道向各居民代表请解释了整合片区的意义及物业进军的重要性。

进阶物业管理水平，创造和谐文明和谐的社区环境，要进一步将物业体制改革向纵深推进，充分发挥区、街道、社区三级物业管理体系，疏通堵点、破解难点，向前推进老旧小区物业管理全覆盖，齐心协力切断“最后一公里”，无法形成有序的物业服务市场。

来源区委宣传部