【2a9U-穿越红楼梦exhibition】其他系列调查报告之智慧物业特刊提供解决方案深入研究

2019年，本来期待着智能社区的大爆发，但等到了的是智能交通的火热景象、智慧小区的西门前冷眼相待。

“没有好的商业模式，大家集团作战，无法构筑规模化。”

智慧社区建设的“结”，为何没有解不开？

我们以此探秘。

旭辉：“智慧社区”的利剑——“睿提供的服务3.0”

上一年，保利物业利润总额超过217亿元，毛利率水平为17.3%。1989年成立的长城物业是比如万科下属公司，专注的态度在住宅类型物管服务、商写物业服务、房产开发商服务提供、资产服务、建筑智能化提供的服务和本地生活服务6大业务方面单元。目前第一的阿里系深圳包括绿地中国国内区总部、众安保险总部所在地、天猫总部所在地、复星医药中国总部、华为中国全国驻外机构ifm项目中等有它的服务。

旭辉：在中国最大地产商孵化方式其他社区“大脑神经”、打造“人工智能提供的服务”社区

旭辉其母公司主营物管的子公司叫“万科物业”，2018年4月9日正式在李小加深证新三板上市，迅速荣登中资股物管服务板块概念第一的其他位置。目前为止，旭辉整体覆盖240多个这个城市，440个业主新项目，329.5百万平米的全过程造价控制面积达，约100万户业主各种资源。

目前为止，城市配套与网易有深度战略合作，在“云服务平台服务提供”和“云存储服务提供”两个市场领域同步启动联合研发新项目，率先共同推进国内首开先河“ai提供服务”建设社区。与恒大网易的合作关系一样，旭辉在物业公司领域竞争实力强大，智慧社区解决方案能力方面全面，而腾讯集团在互联网技术、数据服务、大数据等方面的明显优势正是雅居乐可以的。

智慧社区其他业务上，万科通过积极构建物联与信息化进程体系的建立，孵化了及社区大脑神经——“统一规范集成平台提供”。通过软件研发和数据实现互联互通，以数据的管理基础模型和ai技术深度分析为核心点驱动。以电梯维保为例，“孔雀慧”手机app整合各个其设备系统实现，通过工单的最简单的方式及时将设备维护数据全面体验反馈到“大脑中”，业务流，电商平台也可以注册。

5号及社区：只要智慧物业的“大而全”

在智慧社区产业落地的过程中，5号及社区“智慧社区建设”全构建生态可行的解决方案是业内人士点赞评论的简单例子。3号建设社区主要相连接广大业主、物业、商家以及地方政府，通过智能硬件产品统一接入住宅小区，采集方式处理及社区各完整的最终数据，生物提取物联动配合并快速实现交互体验。

4号及社区的智慧社区品台

为此，其提供了一个叠加其它平台，即建设社区物联网平台+大智慧物业管理+电子政务系统大平台+生活服务平台品台等四种大平台共振。

腾讯海纳：闭门输血已进入到了1000多个社区中

除了一贯的投资项目风格（去投资00688、联合阳光城），腾讯自己也有智慧物业的大布局。

2017年12月11日16日，“腾讯海纳”正式即将推出，聚焦“互联网+服务社区”一站式解决方案（也就是智慧社区建设的论证工作）。“网易汇智”基于在qq、手机qq、手q、网易新闻、手机360等五大获得流量品台，动力部分起面向国内外物业服务公司、当地政府和所有商家的开放接口。

“腾讯投资汇智”与丰巢合作多代收快递业务，实现一码取件其功能；智能安防系统是“腾讯投资海纳”很受欢迎的应用，物业公司在微信扫码提前进入智能门禁微信小程序后可自动分析开门码；qq微信保修一年和消费者投诉，小区物业系统派单修理；微信支付直接现金缴费。此外，当地民众政务信息公开还可在“如腾讯百川汇”实现完全覆盖，为政务信息公开快速扩展渠道。

针对社区物业管理中的种种难题，腾讯这个企业巨头用云计算和大数据、大数据、ai算法等擅长于的技术实现连接社区中的各方。自正式推出至今，“包括腾讯汇智”已有近30近百家第三方应用和运营方80克白糖到平台之中，在内格思特、菜鸟网络、迅达、尼康具有智能等几十家商业合作伙伴。以前已和300数十家物业管理公司开展合作多，开始到了1000多个社区内中。

阿里巴巴“云之家未来的发展及社区”：使用支付宝+阿里钉钉“两把尖刀”

阿里巴巴除了在物流、网络零售商超核心领域能加速收购与市场布局，在物管公司、公益服务相关领域也有自己的版图扩张，才完成肩负的是“云之家未来的发展社区”。

2017年12月4日，“云之家未来的发展建设社区”近期发布，集成广大业主端、业主端、店家端多个手游平台为于一体，也是精心打造所谓的“社区一站式品台”。今年7月，钉钉未来的发展其他社区通过与郎新云筑公司共同合作，打造出了行业内首个qq钱包+企业社交智慧社区服务平台，由朗新云筑在技术上为钉钉未来的发展社区内提供完整广泛支持，从而为业主提供完整专属的移动化办公提供解决方案。物业公司利用自身钉钉线下实体故障报修、无人机巡检等移动办公其功能。

可以看出，阿里和腾讯与腾讯投资入智慧社区建设，相同的是都以应用中主打功能，但与包括腾讯不同的是，腾讯投资是占了互联网入口，而阿里巴巴则更注重内容变现。

本期1a9U一查就有网就给大家分享一下智慧物业一整套解决方案相关的资料。

智能社区多套可行的解决方案类：

大其它公司智能社区整套解决方案类：

智慧社区具有完整解决方案类：

某智慧社区建设具有完整其他工作excel文件：

更多智慧物业主要板块：

2022年智能社区商业计划类：

2019年智慧社区商业计划书类：

全套智慧社区方案类 150+份，不断更新中：智慧商业综合体解决方案技术建议书.pdf华为智慧城市解决方案彩页 210X260mm 中文版.pdf华为智慧教育解决方案彩页.pdf华为智慧政务彩页.pdf华为智慧医疗彩页.pdf华为融合医疗之数字医院解决方案彩页高清.pdf汇银智慧社区201506.pdf智慧社区建设指标体系研究.pdf智慧社区-成都智慧社区建设方案.pptx智慧社区解决方案2015.pptx启迪国信智慧社区解决方案V2.2 94页.pdf天诚智慧社区（系统工程版）.pdf智慧社区物业物联网方案.pptxiPanel智慧社区合作方案 V2.pptHi-IPS_智慧社区综合营销解决方案_20150529.pdf12.认识物联网智慧家庭及智慧社区.ppt14.太川股份智慧社区家庭解决方案.pdf水岸城市的智慧社区建设新路-王大成.pdf海航咸阳中国集智慧社区建设思路V1.0.2.docx津南智慧社区项目介绍（最终版）.pptx03-智能楼宇&智慧社区解决方案.pptx爱悠I3C智慧社区解决方案.pdf华为智慧社区方案讲义.ppt智慧社区方案.ppt2017花样年东进战略暨家天下智慧社区产品发布会策划案.pptx上海汤臣别墅智慧社区AI智能安防解决方案20180410.pptx2-智慧社区解决方案 V3.0.ppt社区弱电智能化方案V2.pptx桐楠格智慧社区 .pptx智慧社区商业模式研究报告.pptxIBM--智慧社区解决方案2015--很好.pptx智慧社区解决方案20150324V1.0.pptx再电气化智慧社区家居温控负荷需求响应策略研究-20180222.doc11赵宁《碧桂园智慧社区》.pdf智慧社区汇报理想城V5-2017-7-18.pdf软通动力智慧社区解决&运营方案 V2.0.pptx20180529-东北证券-鲁亿通-300423-“亿”熠“昇辉”：通往智慧社区龙头之路.pdf智慧社区 生鲜店O2O解决方案(ppt).pdf武汉市蔡甸区智慧社区云项目方案汇报.pdf威盛智能社区物联网解决方案.pdf智慧社区系统建设—实施方案 101页.doc智天下-智慧社区平台介绍.pptx4.1.2 顺义区经信委智慧社区交流1022.pptx智慧社区公共服务平台提案20170329.ppt计算机应用与软件-201403-基于B／S的智慧社区健康监护管理系统软件的设计与实现.pdf11 中国城镇化新阶段下的智慧社区发展案例研究.pdf3. 智慧社区建设顶层设计-V1.pdf智慧社区方案和谐上海.pdf智慧社区项目+技术要求.pdf智慧社区 .pdf31“市民之窗”智慧社区服务平台（金赋科技4：3）.ppt绿色社区智能化解决方案.pdf智慧社区方案交流.pptx海尔智慧社区解决方案，后面几个画面是成功案例.pptx智慧社区解决方案.docx20160606-申万宏源（香港）-物业管理行业：传统物业新蓝海，打造智慧社区.pdf智慧社区建设顶层设计-V1.pdf互联网+时代的智慧社区实践研究.pdf天华智慧社区解决方案（平台部分）.pptx智慧社区管理可视化综合解决方案 145页.docx智慧社区整体解决方案(华为).ppt深圳市摩尔城物业管理有限公司构建龙岗区智慧社区运营方案PPT-1203.pptx捷顺金科——家和盛世打造宜居智慧社区 V2.0.doc构建龙岗区智慧社区方案交流1203.pptx捷顺科技《智慧社区方案》印刷版0426（14.0转曲）.pdf2017年捷顺智慧社区方案(标准通用篇） .docx2017年捷顺智慧社区方案 89页 .docx墨博云舟-智慧社区互联网+解决方案V2.1.pptx智慧社区产品交流方案v1.0.ppt智慧社区案例.ppt智慧社区-管理平台解决方案V1.0.ppt智慧社区-人脸识别解决方案V1.0(1).pdf智慧社区-旧项目改造方案操作指引V1.1.ppt智慧社区-人脸识别解决方案V1.1.pptx智慧社区管理平台解决方案（宽边距）.pdf安博会-智慧社区解决方案V1.0.pptx平安社区智能一卡通系统解决方案.doc1智慧社区讲解方案（面对中、高层关注智慧社区建设方向）v1.1.pptxHi-IPS_智慧社区综合营销解决方案_20150529.pptxHi-IPS_智慧社区综合解决方案_20150529.pdf智慧社区(居家养老)解决方案介绍.pptx智慧社区讲解方案（面对执行层、中层关注智慧社区落地）V1.2 ** 页 效果：一目了然，茅塞顿开.pptx智慧社区案例.pdf7=智慧社区解决方案.pptx养老型智慧社区解决方案2016.PDF9-王迪鹏－智慧社区生态圈建设方案.pptx物联网智慧社区解决方案 V1.doc智慧医疗_社区物联网医院解决方案.ppt智慧社区综合anfang解决方案.docx智慧社区与社区金融的融合创新-民生颜阳.docx智慧社区建设指南 89页.docx智慧社区建设指标体系研究.docx智慧社区建设顶层设计-V1.docx智慧社区给物业带来新机遇-彩生活2015.3.12.docx完美e家智慧社区解决方案v3.0.docx汇银智慧社区201506.docx汇聚多方力量，共建智慧社区.docx互联网+时代的智慧社区实践研究.docx舸杰智慧社区解决方案.docx打造智慧社区服务平台-海尔日日顺.docxk1-杨崑-协作－中广互联－智慧社区.docx5.中国智慧社区的先行者-新和创.docx4.华为ICT助力智慧社区发展-华为技术-孔庆伟.docx20150710-华鑫证券-太川股份-832214-智慧社区运营新锐.docx1.智慧社区中的智能家居新形态.docx3.+智慧社区建设顶层设计-V1.pdf20170510-灿土研究院-卡联科技-430130-深度报告：积极构建供应链+消费圈纵横商业闭环，转型智慧社区.pdf智慧社区解决方案.pdf20170125-广发证券-彩生活-1778.HK-彩之云社区服务全面解析.pdf智慧社区与社区金融的融合创新-民生颜阳.pdf智·IP数字楼宇对讲与智慧社区平台-克耐克.ppt智慧城市社区项目（政府）定稿.ppt普及科技智慧社区建设方案20151201.pptx赛恩智慧社区-Share Version_v4.0.ppt博力恒昌-智慧云社区-构建智慧社区，缔造生命住宅.ppt智慧社区解决方案.pptx智慧社区运营方案.pptx特别赠品 2015年上海智慧城市产业和信息化发展报告 149页.pdf智慧社区建设指南 89页.pdf武汉经开区智慧社区规划.v1.3.docx浑南区智慧社区网格化管理平台.pptx智慧社区三维网格化移动终端平台安镇.doc网格化智慧社区管理与服务平台_盛景科技PIC.pptx怡和智慧社区APP方案 2014.6.24-By郑静雅.pptx打造智慧社区服务平台-海尔日日顺.pdf智慧社区方案-上海闵行区-P32-2016.1.23.ppt20150320_盐城_中南世纪城智慧化社区推广方案.pptDMX智慧社区整体解决方案v2.2.pptx海尔智慧社区方案.pptU-home养老社区解决方案V1.3.pptx智慧社区综合业务平台PPT.ppt完美e家智慧社区解决方案v3.0.pdf云社区推介资料-2013.4.pdf云社区推介资料 张成龙.pdfU-home养老社区解决方案6.pdfORVIBO智慧小区系统解决方案v2.0.pdf2014 全球智慧城市优秀应用案例集.pdf汇聚多方力量，共建智慧社区.pdf智慧社区综合anfang解决方案.pdf智慧社区综合安防解决方案.pdf1.智慧社区中的智能家居新形态.pdf智慧社区给物业带来新机遇-彩生活2015.3.12.pdf4.华为ICT助力智慧社区发展-华为技术-孔庆伟.pdf小区管家的智慧社区探索之路 互联网+物业.pdf5.中国智慧社区的先行者-新和创.pdf舸杰智慧社区解决方案.pdf华为 eSpace 智慧社区解决方案.pdf北京社区宝商业计划书 移动互联网下的智慧社区.pdf7新县城市创新应用培训课件4--智慧社区介绍.pptx智慧社区解决方案.pptx以IOT为驱动力， 致力于真正的智慧社区信息一体化建设，解决物业行业痛天使轮融资商业计划书.pdf中国电信智慧社区解决方案（东洲物联）.pdf中国电信智慧社区解决方案（江苏萌发物联网....pptx中国电信智慧社区解决方案（微天下）.pptx中国电信智慧社区解决方案（深圳和而泰）.pptx【微品致远】中国电信智慧社区解决方案（解决方案商）20191111.pptx中国电信智慧社区解决方案（日海智能）V2-1.pptx。。。。。。