兰州：物业管理OA系统可以介绍

不断城市化的不断发展，各大房产开发商不停的新修楼盘，随之冲来的就是物业管理的需求增加，物业管理公司的逐渐升高。而人们在满足都差不多生活条量要求也就越发高，那么，要如何做了物业管理工作，要好的为住户服务什么，是每一个物业公司不断地追求的目标。

物业公司互相协同OA管理系统偏文科类了软件为全球地产500强企业项目的实施经验，并加强中国浓重的物业管理实践而设计什么，旨在推广为物业管理公的收益，实现方法有加上后劲的规模化发展，并短短可以提供物业的增值潜力，带来良好的道德的品牌效应，拓展企业发展空间。系统要注意功能模块包括：业主信息管备管理、工作流、沟通协作、服务报修、成本费用管理、门类丰富统计报表分析及管理、系统权限管理等。

一、物业公司协同OA管理系统功能简介

(一)系统业务功能上

1、紧密协同工作流：物业管理OA系统还能够依据物业公司具体看业务的需求选项卡工作流，实现业务审批、任务办理、款项申请等过程的自动化吞吐，提协同工作能力和工作效率，构建企业扁平化管理架构。

2、设备管理：建立设备基本信息库与设备台帐，利用设备领用、设备检查、设备维修、设备油耗、设备验收等过程的管理。真包含备品备件出入库采

3、物资管理：系统为物业企业可以提供了一种管理库存的电子集成化方案，从采购、入库时，到库内作业、出库、核算等。比较多模块：采购管理、供货商理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询。

4、文档管理：对施工设计文档、设备文档等各类信息参与具体一点的分类，比较方便用户快速查找使用信息。

5、信息共享：物业办公OA系统按照信息发布平台，将物业公司的收费信息、小区活动、维修信息、内部管理制度等首页到平台中，员工登入系统过还这个可以按照电子邮件、移动通讯录、论坛等利用员工之间的沟通交流，减缓了信息传播速度，实现了企业内部的信息畅通。

6、客户管理：登记物业客户的档案信息，基于对业主购房、出租、退房的全过程管理，是可以即将网站查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟

7、财务管理：主要是用于基层办事人员，如代收款员、管理员、保安员、维修员等,对物业报销流程、费用收入、费用支出、备用金发放、应收账款等通过数印、收款。接受费用报表的查询，方便些领导手中掌握财务动向，管理资金流。

8、人事管理：物业办公OA基于从员工的招聘、任用到员工的离职通过新华考资有效的管理，详细记录员工的个人资料、工资管理、岗位考核、全日制培等资料。

9、极为丰富的自定义统计报表：能提供表格、图形化报表，支持多条件成组合查询、模糊查询、不精确查询，主要用于公司高了领导决策层,以及企业发展战略的分析及人力资源政策分析什么等。

(二)系统技术功能上

1、系统管理机制：可以提供数据备份及恢复功能，只要数据的安全性。建立起快速有效的功能权限控制，可按小区、功能分权操纵，为完全不同角色的使用者分配管理员可打开系统每个操作人员软件操作流程记录。

2、平台及开发技术：软件依据多年普通机电设备工程行业物业管理软件开发的经验，经过一定的论证和都很，选用比较Microsoft公司的最新的技术.net作现技术制高点。

3、系统接口：物业互相协同管理平台可在通用物业管理业务平台技术基础上，因为各物业公司管理项目的实际运作模式做尽快的开发和集成主板工作，并作流定制技术，实现与门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、财务管理系统等的集成，最大限度地地实现方法整个产品的适用性和可扩展性，实现程序联、互通和信息共享。

二、物业公司协同OA管理系统特点

1、晚熟先进的系统系统基于条件行业先进管理理念设计开发，国家相关标准，融合为一国内许多标杆企业管理特点，整合企业物业资源、客户资源、资金资源、人力资源，构理体系。系统自所推出市场以来，洛营均几百家房地产开发企业和物业企业能成熟应用。

2、高效安全清晰的业务流程

又高效清晰的业务流程能能保证各岗位人员明职守则，规范的要求各个环节的操作流程，能够实现方法企业管理的透明化、可视化，降低管理漏洞，提高企业运营力。

3、求完整的档案信息

物业OA软件中都能够保存众多文档档案资料，以外房产、住户、办公管理之外，能需要保存工程维修、装修服务、停车管理、社会活动等去相关档案信息员及客户还能够完全知道一点最新信息，以至于服务非常技术规范。

4、详细的统计分析

系统强大无比的统计汇总功能和丰富地的报表可以打印系统，使大项数据的统计汇总、分析表格配套设施一应俱全，物业公司领导是可以随时相关资料2012版的详细点情况，并依出决策，增加物业公司的管理水平与竞争力。

5、灵巧的系统功能

模块化结构设计，允许用户自定义功能，门户界面、业务流程、权限字段、功能模块均可可以自定义,预留多种数据接口，使系统功能增减灵话挥洒自如。同持Excel模板导入到，也这个可以将系统数据一段到Excel中进行后编辑。

6、比较好的专业的实施服务

兰州东方商易据多年物业行业信息化实践经验，确立了完善的实施服务流程体系和按需定制实时服务方案，解决客户会降低实践风险、实现方法客户+个性化的实施流程操作和客户的紧密配合，管用压制实施进度、切实保障客户利益。

实践可证明，物业办公协同OA平台的运用增强了物业企业整体办公效率和服务品质，基于了物业管理工作可视化、形成标准化、服务化，还能够比较有效降服务效率，支撑业务规模化扩张。

兰州东方商易已能成熟陆续开展多项智慧类系统项目，兰州东方商易文化科技集团（甘肃先秦网络科技研究中心）成立于2000年，公司东南边兰州市七里河区，下设部门甘肃先秦时代网络研究中心、甘肃三人行众创空间两个二级服务机构。公司比较多从事外贸应用软件开发、互联网运营、技术服务和系统集成四大领域业务。