物业关于清理楼道杂物的最新通知

"门前一平方米“乱堆乱放
公共空间变”私人领地“
公共楼道堆放杂物
容易引起消防安全


!

清理楼道杂物通知

请为大家留出“生命通道”

尊敬的各位业主/住户：


大家好！

为了杜绝火灾等隐患的发生和损害相邻业主的安全，共同做好消防安全预防工作，物业公司特此告知如下：

1、请私自占用楼道（进户门以外、含鞋柜）、水电井房堆放物品的业主及时将所有物品进行清除，确保楼内消防通道畅通。

2、请业主自行将小区各楼宇消防通道、各院内墙角四周和花坛绿化带边堆放的杂物、废旧物品等及时清理。

3、请各位住户爱护消防设施，保持各楼层防火门常闭状态。

请存在以上现象的业主高度重视，积极配合，及时将堆放的物品在本告知之日起清理到位。

营造温馨、舒适、安全的小区生活环境，是广大业主和物业工作人员的共同心愿和目标！希望广大业主理解和支持小区的安全整治工作，同时望广大业主积极配合，并请相互告知，相互监督，谢谢合作！


物业服务中心

2024年4月23日



楼道作为小区楼房的公共部分

兼具出行和消防通道的职能

然而我们却总可以在楼道里

看到存放个人物品的景象





真 实 案 例


2022年12月1日，陕西西安市某小区发生火情，居民楼大厅、过道、楼梯间杂物着火，导致5人抢救无效死亡。



2021年3月22日 湘西吉首，楼道堆放杂物起火，一家5口被困。



2018年，四川资阳市雁江区一小区1楼楼道内杂物起火，整个民房为7层。消防出动7辆消防车、35人赶到现场将火扑灭，并疏散出24名被困人员。火灾造成包括老大爷在内的8人受伤。



2016年7月22日12时，阜南县某小区A栋三单元发生火灾，烧损楼道的电瓶车、杂物等，并造成居住在该单元3A室的住户马某死亡。



一个个事件都是血的教训，
给大家敲响了警钟！



  楼道堆放杂物   

 存在哪些隐患呢？


1

容易引发火灾

楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品，一旦接触火源，极易发生火灾。


2

影响疏散逃生

楼道堆放杂物容易造成通道堵塞，遇火灾、地震时，严重影响疏散逃生。遇到120急救接诊时，还会影响担架使用。


3

影响火灾扑救

杂物堆积易造成遮挡灭火器、室内消火栓等消防器材装备的现象。也会影响消防队员救人救火。


4

影响环境卫生

楼道里堆满杂物，脏乱不堪，极易影响保洁人员对环境卫生进行有效清洁，同时也容易滋生蚊虫鼠蚁。


5

影响邻里关系

消防通道属于公共区域，不允许私自占用，对于附近邻里，尤其是同一层的邻居会造成不同程度的恶劣影响。


楼道堆放杂物可能触及的

法律法规


1.《高层民用建筑消防安全管理规定》第二章第四条规定：高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。

2.《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

3.《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

4.《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”，楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

5.《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

6.《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
对于行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。


生命安全，重于泰山！

让我们共同携手，

营造更安全、和谐的生活环境！


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