这些物业费小知识，被忽视了！

物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护费用。

为保障物业管理区域内消防、电梯、泵房、监控、道路、照明等正常运转、维护保养所需的日常运行费用。

共有绿化的维护养护费。

包括绿化工具购置费、劳保用品、农药化肥费、补苗费、绿化用水等。

共有区域的保洁费用。

指公共区域卫生打扫、经常性的保洁所需费用，包括购置工具、劳保用品、消毒费、化粪池清理、清洁用料等。

共有区域的秩序维护费用。

包括巡逻、巡更器材装备费、道路指示和限速等标识、停车位标线划线等。

服务人员薪资、社保和按规定提取的福利费等。

根据服务人员技能水平、工种、经验、年龄会有较大差别。

现场管理费用。

包括小区公众责任等保险费用，财务管理费用，办公用品、水电、通讯费用分摊，以及固定资产折旧等方面。