
电动自行车应该停在哪儿?


其实在很多大城市,对于电瓶车停车问题是有专门规范要求的。我找到了上海和北京的两本规定,分别是“关于落实《2021年上海市为民办实事项目》推进老旧小区新增电动自行车充电设施建设的通知”和《电动自行车停放场所防火设计标准》。
下面我从中摘录一些关键条文,让大家对消防安全有个相对直观的感觉。








A.防火间距
电动自行车停车场与其他建筑物之间的防火间距不应小于6米。
B.与安全出口的距离
充电柜设置区域距离建筑的安全出口距离不应小于6米。
C.出入口净宽
当停车数量大于250辆,需设置两个出入口,出入口净宽不应小于1.8米。
D.火灾配套系统
电动自行车库应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
E.权责利
谁拥有谁负责,谁使用谁负责的原则,纳入日常管理的范畴。
F.配套设施
要配备遮雨、安全防护、24小时可视监控等措施。






上海的规定主要是针对既有的老旧小区来制定的,所以是改造为主。
A.将非机动车库分成了四类:分别是地下、半地下、地面车库和敞开式车棚。
B.对残疾人电动车停车设施数量做了规定。
C.当停车库的面积大于500M2时,需要设置耐火极限不低于2小时的防火隔墙和乙级防火门。
D.充电设备距离安全出口的距离不应小于5米。
E.电动非机动车库有防排烟的要求。

实际操作层面
第一种:楼栋口停车充电
这是应该禁止的,即使物业或者街道安装了统一的充电装置,这也是不符合规范,并且是非常不安全的。因为充电设备离安全出口的距离无法大于6米,而且离居民的窗户距离也不够。


第二种:小于6米间距的停车库充电
这是可行的,但是要满足规范要求,需要上非常多的措施。
与居民相邻的一侧要设置防火墙;顶棚要采用防火材料,并满足耐火要求;远离居民一侧的围护结构要开设排烟窗等等。还要有火灾报警和碰水灭火装置,以及监控和其他安全措施。

第三种:大于6米间距的路边充电
这是每个小区都梦寐以求的非机动车停车充电方式。
但说实话,老旧小区几乎没有这个条件。所以上海很多街道在推“共享充电桩、换电柜”,下图就是一个外卖骑手在街头换电。

这种方式有其优越性,便捷、安全。但需要所有的电动车厂家统一电池的规格,这显然需要政策引导,不然厂家是没有动力的。
另外这种充电方式比居民自主充电的费用还是高了些,再加上换电会出现新旧电池效率的问题,所以居民的热情也不太高。
可能还有其他一些非机动车停放和充电的方式,但要做到绝对的安全,都非易事。这方面的问题似乎很难只由物业来承担,需要各方协调努力。
中国作为自行车大国,停车难、充电难问题将会一直困扰着我们。如何让普通民众安全的,便捷的给自行车充上电,这需要政策引导,也需要厂商参与,更需要老百姓的配合。
也许,解决问题一定要“跳出问题本身,来看待问题”,才会有突破。
精彩文章推荐(点击下方文章标题)
【1】物业管理智囊优盘
【2】感谢每一位按时缴费的业主!
【3】清缴物业费,政府在行动,纪委在监督!
【4】下载|红色物业"红"什么,怎么"红"(全套方案)
【5】下载|新物业实用表格大全
【6】下载|员工素质高不高,全靠这套资料包
物业经理上岗证
物业项目经理证
点击下方小程序办理
扫码咨询与免费使用
申请免费使用
