3月8-9日 广州 | 物业服务保盘策略和管理权博弈训练营 3月15-16日 长沙 | 高质量背景下的物业服务力提升与风险控制专题班 领取报道详情/报名咨询 赵老师 18301805204 近期气温低, 下水管道中物质分解减慢, 油脂极易凝结, 造成下水管道(排污管)堵塞, 给我们的生活带来极大的不便。 物业特别提示您, 在日常生活中, 请正确、文明使用下水管道! 周女士赶紧叫来小区物业进行处理,结果发现共用下水管道里面尽是白菜叶、萝卜块等生活垃圾,就是这些生活垃圾造成了下水主管道堵死以致于整个楼栋生活用水不能排出,出现楼栋返水问题。 事后周女士统计,此次事件共造成12万余元的损失,包括房屋的装修、家具和家电的损坏以及搬家、租房等费用。 周女士感到很恼火,一怒之下便将小区物业公司和同楼栋的22户业主告上法庭。 法院审理后认为,造成周女士家中被淹的原因是生活厨余垃圾落入楼栋下水管道造成。而按照推论,这类生活厨余垃圾应该均是周女士楼上住户产生,所以202室以上的住户全部都有责任。 但是,小区物业公司由于履行了自身应尽职责——每年疏通一次小区的下水管道,每月检查一次雨、污水井,并视情况清掏,对原告及小区业主尽到了相应职责,并且在周女士请求帮助时,第一时间进行了救助,因此予以免责。 贯穿楼上楼下的主排水管 是共用设施, 如若下水管道堵塞, 会给我们的生活带来极大的不便。 轻则难以排出污水滋生细菌, 重则污水反泡家中损坏地板和财物。 哪些物品容易造成管道堵塞? 纸尿裤、纸巾 头发 沐浴、洗发时,要注意不能让头发进入下水道。否则它们就会像渔网一样,网住所有路过的杂质,导致最后排水不畅。 塑料袋以及其他塑制品 一般情况下它们很难冲下去,可一旦被冲下去,它们就会充满空气,挡住水流,导致堵塞。 厨余物品 涂料和建筑垃圾 硬物 疏通下水道的小技巧 1 管道疏通剂 2 疏通浴缸下水道堵塞的方法 3 火碱 把火碱放进下水道的口里,然后把一壶开水倒进去,不是暖壶,是烧水的大壶。 4 小苏打和白醋 可以选用小苏打和白醋疏通下水道。在疏通的时候,首先将小苏打倒进下水道里面,然后倒入三勺白醋,这样下水道也能被通开。 5洗衣粉 洗衣粉 依据《民法典》相邻权相关规定,楼下业主户内主管道堵塞造成损失,其楼上住户均应承担相应责任。追偿过程浪费时间、耗费金钱,也大大影响了邻里之间的和谐关系。 为了延长管道使用寿命,减少管道堵塞频次,物业服务中心在此提醒各位业主/住户注意以下事项: 1、请勿将头发、卫生用品等难以分解的垃圾扔入厕所或地漏,要及时清理毛发; 2、洗菜盆、面盆、浴缸等要注意做好隔渣处理,防止残渣进入下水管道造成堵塞;洗菜盆应定期用热水冲洗,尤其是冬季,避免油脂凝固堵塞管道; 3、及时清理排水口,避免垃圾堵塞造成倒灌; 4、日常生活垃圾、厨房垃圾用垃圾袋收集并系好袋口投入指定垃圾桶内。 爱护公用管道 请文明使用 生活因您而精彩 物业与您同行 共同营造舒适温馨的生活环境 ▶ 物业标识牌汇总,都在这里了! ▶ 消防安全检查什么?看看这十个视频就全知道啦! ▶ 催缴物业费这种方法比起诉更快更有效 ▶ 春节放假前,物业要做哪些准备工作? ▶ 物业春节布置方案三篇 ▶ 关于小区内禁止燃放烟花爆竹的通知 ▶ 业主们一定要看看,清理楼道杂物已经刻不容缓! ▶ 动不动就拿物业费说事;您请看看这份《物业费使用说明书》吧~ ▶ 春节将至,小区巡查查什么?怎么查? ▶ 年越来越近,致全区全体物业小区业主居民朋友们的一封信! ▶ 2024年企业应重点关注哪些ISO体系认证,看完就清楚了! ▶ ISO体系认证/AAA信用企业/物业经理证/项目经理/高级物业经理人/物业管理师等优惠申报! 【物业公开课】 ·3月8-9日 广州 | 物业服务保盘策略和管理权博弈训练营 ·3月15-16日 长沙 | 高质量背景下的物业服务力提升与风险控制专题班 ·3月15-16日 上海|物业中高管经营力提升与财务思维训练营 ·3月16-17日 成都 | 物业企业市场战略规划及项目全流程投标控标中标技能与标书编制高端研修班 ·3月22-23日 北京 |“物业多种经营案例复盘互动与落地实战演练”特训营 ·3月29-30日 长沙 | 物业市场拓展技巧与招投标核心策略提升暨提高控标中标率技能实战研修营 ·3月30-31日 南京 | “挖掘行业潜力 创新经营模式”——物业行业新媒体营销与直播技巧特训营 限额60人 ·报名咨询 赵老师18301805204(扫描下方二维码直接添加微信)











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