一年一度的供暖季已经来到，金碧物业在河南物业人员变得格外忙碌起来。

他们甚至有时候顾不上吃上一口热饭、喝上一口热水，奔走在换热站设备房、楼层之间，忙着设备巡检，忙着处理故障，忙着查看业主家人的室内问题。

帮助业主家人度过一个温暖的冬季，是他们这个冬天最重要的工作之一。

为配合供暖工作的顺利进行，金碧物业在河南各物业服务中心召开供暖工作专题会议，明确配合供暖的工作内容，提前制定工作计划以及明确人员分工，为顺利供暖做好前期铺垫。

管家提前在大堂公告栏张贴通知，通过管家朋友圈、业主群发布温馨提示，告知注水试压时间及注意事项。

物业维修人员重点对供暖管道、安全阀、补水泵、循环泵、压力表及排气阀等设施设备进行全面检查和维护，并及时处理各类故障，确保热交换站各项设备安全平稳运行。

△拆卸清洗除污器、调整阀门

△管道冲洗

△板换前段过滤器拆除清洗

为加大隐患排查力度，保障热力管网运行通畅，在完成设备间检查后，各物业服务中心对园区公共部位的管道、分户阀门、热力管道井进行再次检查，并对过滤网进行清洗，保证供暖效果良好。

供暖开始后，物业人员对供暖设施设备进行巡检、调试，不放过任何微小瑕疵，包括对园区换热站设备的阀门及参数调试、供暖末端管道排气、流量调节等操作，全力以赴做好供热设备检修工作，切实做到“不放过一个隐患，不漏检一台设备”，为小区业主冬季采暖保驾护航。

△换热站开阀

△开启设备循环

△换热站设备运行参数巡查

△供暖热表间配合检查调试

△末端管道排气

△调节流量

供暖初期，暖气管道内存在大量存气，导致内部气压过大，热水不能顺畅进入水管，将管道内积压的空气排出，让气压缩小，热水自然被“吸入”并实现顺利循环，这是解决供暖初期暖气不热的重要手段。

△水井房排气操作

△热力小室平衡阀检修

随着暖气管道使用时间的增长，暖气管道中的沉淀物会聚集在暖气管道上的滤网上，当杂质聚集过多时，会影响进水量，很容易导致供暖管道循环不畅，从而影响屋内的整体温度，这时就需要对暖气管上的滤网进行清洗了。

△入户滤网、过滤器冲洗

△入户阀维修、处理管网漏水

地暖分水器进、回水各有两个放气阀，对应有两个排气口，可先找一段软管接到排气口上，另一端放入水桶（脸盆）内，将排气阀拧开（勿要将排气阀直接拧下来），把气排出来，直到有稳定的水流出就可以了。方法简单易行，具体可以参考下方视频做法。

△帮助查看、处理室内不热问题

△业主家人点赞反馈

今年冬天

我们已准备就绪

服务跑起来，温度暖起来

为业主家人办暖心事、做贴心人

全力保障业主家人的冬日“温度指数”