装修必看！@业主，这些装修事项需注意！

倡议书

为确保业主的居家安全，请各位业主遵守相关装修管理规定，同时也为了防止相邻业主对违章装修或违章搭建给房屋带来安全隐患，每位业主也可以对违章行为进行劝止、举报，若造成损坏后果，受影响业主有权通过法律途径维护自身权利。

以下为常见违规装修问题，若有不确定的地方请到物业服务中心进行咨询了解，感谢各业主对物业服务中心工作的理解、支持与配合！

防护网安装

① 硬条状隐形防护网（304不锈防护网采用10×20银色不锈钢管穿6mm不锈钢条）；

② 灰色。必须与小区楼盘铝合金窗框颜色一致；管材大小要求：横管、竖管直径一律不得大于7mm，竖管间距不得大于85mm。

请安装在窗户内侧或平齐安装于窗户外延，不得向外延伸；安装不得超出阳台上方滴水线，下方不得超出护栏槛。

铝合金型材

1. 型材宽度必须达到108mm以上；

2. 型材实测壁厚不得小于1.4mm；

3. 型材外色为灰色（必须是和原搭配颜色一致）；

玻璃、窗型结构

1. 玻璃规格5+20A+5钢化透明白玻璃

2. 单块玻璃不能大于3㎡、当单块玻璃达到2㎡-3㎡时必须使用6mm+20A+6mm钢化玻璃

3. 窗框腰线位置必须加橫中柱，不能安装落地大玻璃，具体如物业办公室所示。

正确使用排污管和排水管

在日常生活中请注意以下事项：

① 切勿将装修材料，如水泥浆、大白膏、及塑料漂浮物等杂物倒入厨房或卫生间管道内。

② 住户要定期使用火碱或者热水经常冲洗一下下水管。

③ 请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道。

④ 食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一，蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收，请勿直接倒入下水道中。

⑤ 旧油、剩油等请用报纸等将油吸干，然后作为可燃垃圾进行处理。

⑥ 请勿将卫生纸等物品一起冲入下水道，很多纸巾和纸尿布都不易吸收水分。如果将这些物品冲入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也会降低下水处理厂的水处理效率。

⑦ 请勿将汽油和稀释剂等倒入下水道。如果将汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道，可能导致爆炸等危险性事故的发生，请切记勿将此类物品倒入下水道。

⑧ 请勿将垃圾扔在雨水沟及窨井盖内，被扔在道路两旁等雨水沟里的垃圾，是导致下水道堵塞并产生恶臭的原因之一。

⑨ 在一些特定的区域，下水管会直接流入河流，这些垃圾将会成为河流污染的原因。

⑩ 装修期间准确确认排污管道使用功能，避免洗衣机用水排放空调冷凝水管。

法律提示：

相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等问题。

共有部分应分为两大类：一是法定共有，即涉及物权法所规定的物业服务用房、公用设施等；另一部分是自然共有部分，即在司法解释中所列举的包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。对于共有部分，相邻各方共同使用人应当共同维护公共设施，保证公共设施的正常使用。

正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。如果漏水原因是个别业主不当使用通下水道工具导致的，物业公司无责。从维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。

空调外机安装的温馨提示

一、小区各楼栋都设计有空调室外机预留位置，有部分外机位置用百叶窗做了保护，请业主在购买空调时注意室外机大小要与原设计预留位置相符，以免因室外机安装不上造成退货换货等不必要的麻烦。（空调外机安装在本层飘窗底下预留位置，空间净高度：90CM。禁止安装到楼上飘窗下，如业主执意要安装在上面，请跟楼上邻居商量好。）

二、安装空调时请将空调冷凝水管接到设计排水管内，如有空调聚集水管较远的可用水管延伸到设计排水口内，以免造成空调冷凝水四处流淌。

三、空调安装完毕后，请加固空调位百叶窗，防止因台风造成高空坠落。

电梯上料和公区注意事项

装修沙子、水泥等材料从车库负一层进入先打包（或装桶）再运入，袋装扎口出入（或桶装请把周边散落沙子弄干净出入）。避免散落于楼梯间，损坏电梯照价赔偿，恶意破坏者将重罚。电梯限重：400KG。电梯桥厢尺寸：

1、搬运装修材料及货物请使用载货电梯，勿用挡板长期占用电梯，避免造成电梯运行异常。为避免上下班高峰期占用电梯资源；

2、多余的装修材料运出需由业主或装修负责人提前至物业服务中心开具物品放行条方可放行，电话通知无效；

3、装修师傅请勿在电梯吸烟，禁止电梯超载运行，禁止将易燃、易爆品带入电梯；

4、当发现电梯运行异常时，应立即停止使用并通知物业服务中心。物业服务中心服务热线：xxxxxx。

装修单元门口必须做地面和墙面保护

烟道止回阀应用原理

止回阀是利用空气动力学和杠杆机械力学原理工作的。烟道止回阀一端和油烟机的风管连接，另一端和公共烟道连接，当油烟机开始工作时，带有油烟的气流通过进风口和导流曲面推开单向阀片，将油烟排入公共烟道；当油烟机停止工作时，单向阀片在重力作用下自动关闭，将油烟通道与公共烟道相隔离，公共烟道内的油烟就不会倒灌进来。

赠送面积和公区注意事项

大阳台与小阳台栏杆不得拆除和砌砖