在一个小区里,居住着不同经历、不同信仰、不同习惯的人群,每个人每个家庭都有自己的生活喜好,比如有的人爱热闹,有的人喜欢清静;有的人喜好小动物,有的人不喜欢.....
但是居住在一个小区,也许就不能全面兼顾个人爱好,也形成了业主间相互的抱怨,对物业服务同样是一种压力,因为物业公司也不能偏袒哪一位业主,也不能制止业主的个人习惯,除非业主真的违反法律法规!
鸿安物业服务的格林天城小区,占地面积近260亩,有业主2029户,生活在小区的人口比较多,各类不同需求也比较多。针对小区出现的各种现象,鸿安物业没有采取一刀切的办法,而是积极想办法解决业主不同需求,并有部分创新的举措,来解决这些现象。
比如:晾晒被子的现象,部分业主就会拿到绿化灌木上或者在两棵树之间拉绳晾晒,即影响小区形象,又影响绿植生长,我们在采取劝导等方式效果不好之后,主动选择合适位置制作了《公共晾晒杆》,圆满解决了环境与晾晒需求的矛盾。
(图为安装在格林天城小区的公共晾晒杆)
又比如:许多人有吸烟的爱好,但是在外行走时经常发现要扔烟头的时候没有垃圾桶,即使有又担心扔进去引燃垃圾,干脆扔在地上,即破坏了环境又有火星到处飘散的安全隐患,针对这一情况,鸿安物业创新制作了《移动式烟灰缸》,这种使用阻燃材料制作的烟灰缸一经投用,就得到烟民业主的点赞。因为吸烟的危害,我们同时也在筒身上提醒烟民:吸烟有害健康!一举三得!2020年11月底,当国家卫生城市评估组来到格林天城小区时,对这个烟头收集神器大加赞赏,表示要进行推广!
(图为安装在格林天城小区的移动式烟灰缸)
再比如部分业主会饲养宠物,每天都需要遛一遛,这就难保这些狗子随地大小便,难闻的气味、污染的环境难免造成其他业主的抱怨!有的宠物不系绳到处跑还可能伤害他人。作为物业服务人,我们只能劝导业主文明养犬,文明遛狗,而不能去捕杀小生命。所以我们只有想办法,不仅发放狗狗牵引绳、拾便器,通过简报提醒业主,同时还制作了《宠物便纸箱》摆放废纸用于狗主人清理狗狗粪便。为了解决狗狗小便污染问题,我们创新制作了《宠物便便冲洗液》,使用废旧塑料瓶,装入混有消毒液的自来水,挂在单元外,当业主遛狗时随手携带,狗狗小便时,使用冲洗液进行冲洗,以减轻难闻的气味及地面的污染,遛完回家挂回原位,物业员工补充液体,循环使用。通过这些运用,也改变了一些狗主人不好的养犬习惯。一些养宠物的业主会把宠物当做家庭的一份子,当宠物跑丢后会非常难受,为尽量避免丢失的发生,我们自制了《失联宠物临时收容箱》在小区大门内摆放,当物业员工发现无主饲养动物时会将其捕捉,待失主来认领。这个收容箱收容了多只狗、兔、甚至孔雀、鸡等小动物,为失主减少了一定的后顾之忧,减少了伤害他人的可能性,也减少了社会层面的流浪动物!
(图为安装在格林天城小区的宠物便纸箱
(图为安装在格林天城小区的失联宠物临时收容箱)
小区内有一些老人,有时候会迷途,找不到回家的路,我们发现这个情况后,都会主动进行帮扶,同时以鸿安物业的名义制作了一批《爱心联系卡》送给老人,出门时挂在身上,便于联系家人或物业。
(图为安装在格林天城小区的宠物排便冲洗液瓶)
还有洪水淹没地库,造成车主难以估量的财产损失也是业主的一个担心,鸿安物业不仅在雨季天及时清理沟道,还在盖板上安装了过滤网,减少杂物落入沟道引起的堵塞,同时制作《防汛物资箱》存放防洪沙袋,制作地库防水挡板,紧急时隔断洪水进入地库,业主在雨季天也可以安心在地库中停放车辆!
(图为鸿安物业制作的送给老年业主的爱心联系卡)
(图为安装在格林天城小区地库入口的防汛物资箱)
(图为安装在格林天城小区地库口的地库防洪挡水板)
物业公司与业主其实不是对立的两个群体,物业公司要想业主所想,主动用心为业主想办法解决不便,大家共同心往一处想,劲往一处使就会让小区越来越好,越来越和谐。
来源:楚雄鸿安物业服务有限公司 谢勇
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