作为小区业主，
打交道最多的就是物业公司，
两者之间难免出现磕磕碰碰。
许多业主通过不交物业费
来维护自己权益，
但这种方式对自己、对其他业主
都是弊大于利的。
无论物业费多少，
一旦你拒交了，
也就等于接受了以下这5大后果！
一、什么是物业费？
物业费又称物业管理服务费或物业服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，在物业管理区域内提供房屋、配套设施设备以及相关场地日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、秩序维护以及安全防范等具有公共性和普遍性的服务向业主收取的费用。
二、物业费包括什么？
一般来说，物业费主要包括以下几个部分：
三、物业费不包括什么？
1
不包括住宅内部设施设备的维修费用
也就是说，如果你家里的电灯坏了、水龙头坏了、马桶堵了等，小区物业是不用管的，因为这不归他们管。而且即使小区物业为你提供了这些维修服务，他们也是可以收费的。
2
不包括因建筑质量导致的种种问题而产生的费用
3
不包括小区业主共用设施设备的大中修费用，及重大部件的更新改造费用
亲爱的业主朋友，
让我们一起了解一下
按时支付物业费的法律依据
法 律
法 规
其他法规
《业主大会和业主委员会指导规则》第二十条 业主拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。
《物业服务收费管理办法》第十五条：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
敬请广大业主积极支持配合，
物业全体员工将竭尽所诚为您服务，
接受您的监督和建议，
持续改进物业服务工作，
将小区建成一个和谐、美丽的家园。
再次感谢您的支持与理解！
The end.
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