智慧物业管理系统，全新未拆封智能信息化的管理服务平台

软江科技智慧物业管理系统，第二代物业管理系统，致力于为物管企业能提供智能信息化管理平台。软江科技智慧物业管理是基于条件互联网+的第2代物业管理系统软件，实现程序物业管理服务与互联网和移动互联网的无缝对接，兼容性单机版、局域网版的所有特性。借助于互联网和云计算平台的优势，致力于为物管企业提供给信息化解决方案与平台，加快物业管理行业由传统行业向现代化服务业的转型和提升。产品功能完全覆盖了物业管理的六大领域：财务管理、客户服务、工程管理、安全管理、环境管理、行政人事，总共十大功能版块，二十一个功能模块，500多个功能点。

系统功能

资源管理：房产管理、车位资源、客户资源、特殊能量资源。收支管理：收费管理、三表管理、支出管理、财务监管。客户管理：装修管理、服务派工、投诉建议、车位租赁。招商租赁：招商管理、租赁合同、经营资产。办公管理：行政管理、人事管理、考勤管理、协同办公。系统管理：权限管理、系统系统初始化、系统参数、数据备份。工程管理：物料管理、设备管理。安全管理：保安管理、消防管理。环境管理：绿化管理、保洁管理。移动服务：微信平台、短信平台、APP。

资源管理

成立各类房产资源的档案信息;管理三千多种车位资源建立起**车位具体信息，接受租售控制;组建客户档案，管理三千多种客户;管理各种用途的普通资源和广告位、库房、摆展区、水泵等。

收支管理

前台收费管理，包括常见收费、预收款、经营收费、欠费催缴等;收支项目随意出入账目统计报表，有记录收入和支出的详细账目明细数据并并且管理;抄表录入数据、不自动计费、灵活自如均摊;强大的财务管理功能，除了设置里费项、费率、计费周期、计费方式等。

客户管理

装修再申请收装修费装修验收，办理装修先申请，收装修费、打印出来装修证，想装修能完成验收;报事报修物业服务资深摄影服务;除开报修申请(服务去预约)、派工管理、部分完工去确认、满意度回访、服务费及材料费的结算，报表统计等。

招商租赁

对潜在客户、意向客户、成交客户并且管理;成立资源;档案，管理经营资产的出租、可以预定、空置等;以及合同的签订、执行、审批、计费收费，合同变更、租客退租、续租、到期预警、催费通知等。

办公管理

能提供文档资料管理、工作计划、会议管理等;可以提供企业组织架构、岗位、职员资料等的管理，管理员工的出勤、请长假、无法出席等考勤数据，控制输出考勤报表;以及待办事项、个人事务、资料设置管理、内部公告公布、叮嘱消息。

系统管理

对基础资料和仪表数据进行批量系统初始化;历史收费数据导入、旧系统数据迁移的服务;管理系统可以打印模板，设置使用规则;数据库自动备份每日软件备份疾速恢复如初。

工程管理

以及供应商管理、物料清单、入库、出库、维修领退料、库存可以查询和今天来聊聊等，可打印出来入库单、出库单;可以提供设备的运行维护管理功能。

安全管理

保安部日常事务管理，除开安保器材、安全事件、保安排班、保安巡更，来人来访，物品可以自由出入的管理;消防器材及设施设备管理、消防区域、消防检查。

环境管理

植被管理日常养护病虫防治施肥锄草;再划分小区保洁区域和责任人，记录保洁员工作执行情况，保洁计划、保洁排班、外接业务。

移动服务

物业公司自己的微信服务平台;短信服务，可通过短信向员工或业主邮箱里催费提醒、通知公告等可群发邮件，方便快捷。员工的天翼工作平台app，提供给查费收费、资料查询、报修管理、领导报表、审批、移动抄表、巡更等功能。

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