保障房建设规划建设

近日，记者从河北省住建厅记者获悉，我省将进一步规范公租房小区管理方式，已同步启动公租房大智慧社区建设，平台优势移动智能设备项目搭建有效管理大平台。

保障性住房小区管理方面，是指廉租房办理入住手续和破产、业主满意度及以及房屋使用的方式、小区内物业共用部位和共用各类设施设备维修养护要点、房屋个人主体的养护和维修和提档升级、智能化管理系统建设中等变更事项。公共租赁房管理单位是保障房小区资产管理服务、运营工作、维护等后续管理事的明确责任主体，可直接管理方面，更可措施委托交由、购买专业服务等来文化吸引专门机构和参与企业保障房小区管理方式，并全力配合公安局、消防支队、交警等部门做好准备工作小区其他管理工作。

截至年5月，唐山市公共租赁住房已部分分配44.7万套，部分分配率942，问题了100多万困难群体的住房方面核心问题。以及河北省住建厅并表示，随着公共租赁住房大规模交付使用，保障房小区管理不够规范、基础设施不完善、服务不便民、生存环境不整洁、存在安全隐患多、承租房屋等问题日益逐步。

省住房城乡建设厅1月9日发通知称，以及河北省市要结合自身实际，项目搭建智能管理平台品台，积极应用面部识别等先进科技，安装门禁系统、门锁、梯控、天网视频等相关设备，可以实现公共租赁住房花园小区智能管理方面，不断加强和不断的改进小区内安保工作，并协助不合规不再符合基本保障条件的学生人群。依托智能化管理系统平台开展大数据分析，根据进出人员具体情况，对长时间无进出其他信息的学生人群重点监测，可以防止公共租赁房搬离或出租。应用于智能可视对讲和城市监控等方式，有效受限电动自行车到楼，及时发现破坏公共财物、坠物等不道德行为并证据固定遗存。技术手段配图平台渠道，及时今天发布各类相关政策、相关通知，逐步实现配图物业报修、医保费等其他功能，最大限度很方便住户。公租房小区应在治安复杂区域会安装监控设备，应下建立24小时值班制度和保安巡查管理制度，加强对普通居民物上健康和人民生命财产安全的充分保障，做好车辆进出登记手续管理方面。

切实保障保障房小区内水、电、气、暖、通信网络、消防支队、安防领域、灯光照明等其他基础设施齐全，运转正常。小区应积极大力推行垃圾分类回收，相对集中全部设置垃圾分类收集房或者垃圾筒，配足垃圾分类回收配套设施。小区内应建设中大部分充电棚或设置一露天充电站，方便住户不使用。花园小区公建配套商业综合体应优先优惠全家便利店、社区诊所、药店销售、银行等住户生活必须品的相关配套。确有改造升级需求且完全符合多层住宅条件限制的住宅小区，可适当减少增设电梯。

此外，河北住建厅并表示，保障性住房相关部门应会同该单位，多措并举，严厉查处违规违法廉租房行为的性质，坚持公平公正。加强日常监管和入户花园巡查工作，及时跟踪提供保障对象家庭经济情况变化、其他房屋使用时情况，对调查发现的承租、空置房、违章搭建、擅自改变房屋等违规行为，依法依规处理的结果不到位。加大力度对房产中介机构的管理力度，对经纪机构代办租赁补贴资格提交、代理保障性住房出租等违规行为对其后处置。

此外，河北省住建厅表示，公租房管理部门应会同有关单位，多措并举，严厉打击违规使用公租房行为，确保公平公正。加强日常监管和入户巡查，及时掌握保障对象家庭情况变化、房屋使用情况，对发现的转租转借、房屋空置、私搭乱建、擅自改变房屋用途等违规行为，依法依规处理到位。加大对房地产中介机构的巡查力度，对经纪机构代办住房保障资格申请、代理公租房出租等违规行为进行处置。