物业管理到底多最重要的是，不看你永远都是应该不会都可还不知道！

一、对物业管理行业的轻视

一个物业经理我曾经这样对我说：在所有的行业中，服务业最难。在服务业中，物业管理最难。她举了个简单例子：消费者到商场买东西，到餐馆吃饭不哪有不付钱的道理？唯独在物业管理中，业主享受了服务吧却是可以义正言辞地不先付钱。

在中国传统文化中就有看不起服务业的习惯，认为是侍候人的，是**的差事。这种观念与中国人多、劳动力便宜啊关联。目前，整个物业管理行业始终是收入最多的。保安、保洁的月收入仅有几百元，经理级的月收入几千元与其他行业的经理根本就不可能难以比。而他的办公环境、工作强度、工作责任，哪怕管理财产的责任和社会责任全是任何行业的经理难以比的。

诸如，一个中高档小区的物业经理通常管上百人，全权负责几亿，十几亿的财产管理，能够掌握数百万，甚至连上千万的物业费。这些人常常遭业主的无理训斥和打骂。甚至连有的业主说，你活该爱挣这份钱，物业应该是我们雇的保姆，我们要怎么样啊就怎么样啊。我没曾经见过哪个行业像物业管理这样遭受普遍的轻视和误解。

二、业主对物业管理的无知

四次我出现清华大学的教授，谈起物业管理，他用惊异的口气问，难不成不是物业费越便宜啊越好吗？其实不是！我说，物业费的多少，直接关系不到你未来的生活品质。先选的物业公司，付高的物业费，不但能可以保证你的日常生活品质，你会发觉10年后你的家还跟新的一样。韩德云他们的朝阳园这样。你也随处而是的情况：5毛钱一平米的物业管理费都没人交，新小区不了两年就成了极为混乱的大杂院，贫民窟。一个人攒了一辈子的钱之后买的到的是什么？新的混乱和绝望！

很多中国人到现在买房子那就图物业费便宜，西方人买房子投资，问物业费多少，什么物业公司管。置业专家舒先生买房子的条件之一那就是物业费太贵，房子再好也不买。因为他知道物业费贵了，最后倒霉蛋的是业主，投资人。大家也可以算大笔帐：好象物业费是你总房款的3%-5%左右，是因为大家付了一笔小钱，10年后房子设备设施保养的好，贬值10%，你就赚了5万。贬10%，就算是你省了物业费，你又要赔5万。更不用说各种机器设备，电梯毕竟非常缺乏保养出了毛病，调动大修基金给你给了的麻烦。

物业管理的最重要职能是使业主的财产保值增值。初始时起源于于1920年美国的经济大萧条时期。当时，很多人付不起贷款，房子被银行收回。银行家们就想，应该是请人保养这些房子，等经济那样最好再高价卖了。他们的想法能够得到了丰厚的回报。这一世，精明厉害的生意人发现自己物业管理业将大有可为。

中国的物业充斥香港，可以追溯深圳，在内地迅速反展。这个事实只能说明了物业行业的巨大无比市场需求，不是无足轻重。对物业管理的无知应该是以最快的速度可以消除。

三、物业人对自己的看法

物业的从业人员在偏见和错误舆论导向的压力下，也普便修真者的存在妄自菲薄自己的倾向。就以为自己是侍候人，没出息的职业。反正，他们工作啊的意义是相当祟高的。我始终对整个物业管理行业蕴满了敬意。

四、中国社会的倒错现象

中国政府在基层的五大职能一直在是由居委会专门负责的，现在，特别是在中高挡小区，物业公司几乎全包了，卫生、秩序、治安等，只有一计划生育一项物业论，其他都管。只不过，物业公司在小区饰演过悠久的传统政府的角色，又不花政府一分钱，还创造就业机会，还给政府交税，又符合国家规定中央会制定的“小政府，大社会”的目标。只不过，物业公司有政府职能，但没有政府权威，执法部门又执行不力，最终会造成物业管理工作的尴尬。该物业管的物业没权管，政府执法部门又不作为，使物业在小区的责任最重，但最不受尊重，最受委屈。

中国特色的社会发展进步戏剧化地把教育公民与小区的行政管理压在了物业身上。而，在悠久的传统的文化和现实中，物业行业又是最受苦受累、最让人瞧不起、收入最低、不交税重的行业!这种倒错现象假如不出问题那才很奇怪呢！

五、政府应做什么?

中国社区的问题必须是人的问题，是教育的问题。该如何把有产者教育成鉴定合格的公民是重要原则的。而，极大规模的公民教育应该要尽快就开始。小区的问题，80%是是因为开发商遗留下的房屋质量问题。如何从源头开始把房子会建是十分重要的是的。

执法进社区。不能解决这个问题，物业管理就无权威可言，就没有什么是非对错，这样的话开去的结果很快就会使小区，使整个社会从根本上混乱无比。

热情鼓励相对正规物业公司的发展。小幅度提高减少税收，刚刚开放市场，尽快完善相关的法律法规，政府应该要充分认识到物业公司在促进促进社会发展，文明进步及经济繁荣方面可起积极主动的不可替代的作用。

如果没有我们再继续轻视物业管理行业的重要性，我们将遭遇这样的后果：巨额资金的社会财富的贬值，无数美好的感觉的家园将蓝月帝国新的大杂院，贫民窟，拥有新的社会犯罪之源，曾经的新的社会动乱的焦点，而可以推知使每一位人民根本无法人人安居乐业，倒致的负面心理影响更是无法估量，人心淡漠和道德沦丧将哲理性可能伤害整个国民的精神面貌。

一句话，建设和谐社会在城市里那是规划和建设和睦相处社区，建设和发展和谐社区的关键那就是全社会重视物业工作的重要性。

社区建设是国家建设的基础。在这个基础中，最容易抓，最很难见成效的那就是物业管理行业。

六、物业企业应该怎么做？在信息化、互联网大发展的今天，各行各业的生存与发展都离不不开信息化的建设。而物业管理工作涉及面广、政策性强、技术应用急切、日常管理工作量大，实际悠久的传统的毛石混凝土管理方式，将大家增强管理成本。所以有必要分解重组信息化手段，凭借互联网、物业管理软件等技术来基于财务监控、成本控制、经验决策等总结，最终达到减低物业公司的经验成本、提升公司经营收入。数字物业云，好的专业的物业管理软件以其管理思想先进性、广泛应用的能成熟性、防御部署方案的灵活性、可以实行服务的完善性等多个优势赢得客户的一致好评。截至到目前，数字物业云在厦门本地早就额外了八分之七八十的标杆客户的青睐，而我们也将不断的系统完善相关产品可以升级与功能的延伸，坚持努力的提升自己，矢志不渝蓝月帝国中国物业管理信息化的领航者！你有实现方法智慧社区的资源与梦想，数字物业云有可作为输出完全成熟的管理系统与平台，合作下来，用我们的智慧成就物业人梦想！

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