智能社区项目一物业系统功能规划建设方案

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物业合作盈利模式

物业社区APP的发展情况简介

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物业公司无法应付人工成本增加、管理流程效率低、收入来源单一等问题烦扰，用移劢互联网对悠久的传统物业的经营、服务和商业模式进行改造，使物业社区APP曾经的物业公司和业主之间及物业公司内部管理的新型沟通平台。现在几家出名房地产商，都已旗下出智能物业社区APP,服务品牌有：万科——住这儿、北大——资源家、绿地——家e通、花样年——彩之云、碧桂园——智慧家等。

软件系统开发简单的方法去做基础的物业社区服务功能，在此处再去逐渐地倍添技术含量较高的增值服务内容。为想提高业主可以使用社区物业APP的粘性，硬件系统改造小区现专用门禁卡、道闸出入大卡（计物业社区APP的

设计思路费卡）、电梯层控制卡，提高手机二维码识别模块(蓝牙识别模块），手机APP随机生成的二维码刷卡消费模式集成主板三卡怎么合的功能，剩余超过“一卡通”物业管理硬件系统。

业主投诉的维修问题，以照像加文字形式本地上传，业主信息和维修内容真接思想活动在工单上，物业客服人员不需要劳苦奔波到业主那里去确认问题，判断联系方式，减少了沟通的成本和时间，管理人员转发该投诉内容给开发商相关人员交流业主，管理人员再跟踪开发商维修的时效性。

使用物业社区APP后，确认维修栏目和收费标准，裁退维修人员，将物业维修业务外包。业主或物业公司才发现维修项目，按照随手拍发给相对应维修外包公司，确认维修项目及费用，跟踪监视维修的时效。

物业公司首页社区新闻、社区公告，及时、可以到达率高

访客限行规定：业主给直接进入小区的朋友发张有时效的二维码图片，更方便客户限行规定，也下降了保安人员的工

基础体系-数据和社区的关系

商家向大全平台商品发布是再朝社区，这个可以选择类型社区进行先发布部分商家必须具备发送消息的功能消息可以不直接直接连接到商品上，再点击消息委托位置，再自动跳转商品上。用户依据原先小区，可以才注意到填写的商品戒者商家。

我们的思路

项目框架

项目特色项目特色

前车辆进出小区，按结构了“有彩儿”或车牌号码识别系统，凭卡或车牌号码，任何人都可开车放弃自由随意进出小区，区分了物业社区APP后，除此之外车牌号码识别系统把关外，业主需建议使用手机二维码不刷卡修改密保，或业主发二维码给访客的手机上，客人才能我开车进入小区，实现以管理系统完备对业主车辆的安保机制.

可裁减巡更保安人员的数量，提高现有保安人员的待遇，节省巡更系统的硬件投入，将小区视频监控模块参加到社区物业APP中。保安员素质低，人员流动性较小，组建一套巡更系统也必须一定会的硬件成本。使用手机APP后，物业公司用将消巡更。业主发现到的任何安全隐患，时刻拍照时发到相关人员手机上，物业管理人员可实时地用手机监控小区内视频图像，发现问题飞快安排好了如何处理。

项目规划