智慧小区互联网电商，引领创新进一步发展发展创新建设社区大型购物中心各种技术的技术方面的技术的

一、建设工作背景环境

社区o2o平台是指以建设社区为中心，充分整合互联网将线上+线下资源融合起来，能满足居民群众多元化生活，生活更多需求的品台。作为移动互联网当今时代其他社区与人交互而生下来本地化运营生活服务三种模式平台提供，如何实施落地生活服务平台市场领域，跻身大家一直关注中的相关话题。

传统建设社区业主不存在物业服务范围不全、社区内所有商家有效管理困难重重、物业公司去投资高、付出之后低等现实情况核心问题。只有纵深做透物业服务管理服务，才有模式形成与物业管理公司、广大业主的信任关联，进一步完善所有商户采取自营场景消费才会让其他社区电商真正快速实现落地和持续盈利。

二、社区内现实状况

现状一，物管公司服务内容不全。大部分物管公司仅能可以满足基本的物业管理服务项目一，例如物业缴费、小区门禁等，小区物业公司没有能力强逐渐完善包括社区提供社区内生存质量。

目前的现状二，人工管理模式压力大。物业管理企业其他工作完全可依赖人工有效管理，甚至必须24小时人工值夜班，造成管理成本多高。

目前的现状三，物业管理质量水平跟不上服务。人员不足、管理技术方面不足、缺失工作主动性和积极性等，导致物管工作效率低、会出现打哈哈其它工作的具体情况。

现状四，社区内店家管理方面困难重重。社区内周边区域商家质量参差不齐，物业部门无法同建立统一，造成其他社区周边顾客外部环境混乱复杂，产生影响社区商业中心发展。

现状五、物业管理公司投资项目高，丰厚回报低。物管公司工作后量繁重，盈利模式不清晰，仅靠水电费缴纳以及少量广告位等方式艰难持续。

三、智慧社区服务平台规划建设意义和价值

o2o是以花园小区为重要核心，以物业管理服务为主要载体，全面全面整合及社区周边零散店家（生活服务平台、连锁超市、品牌餐饮、生鲜商品等），广大业主通过o2o服务，不用出门即可任务一切一件事，便利快捷，提高生活质量和工作效率和质量。场景类别项目周边所有商家、自营专业服务、融资服务、宣传广告有效管理、店家管理方式、客户的管理、采购管理、货品管理、积分制、订单处理。

在智能社区中，不可以刻意的通过低价位或免费好策略去吸引流量，能够技术手段智慧社区管理平台及整套解决方案，将项目周边的需求提供各类便民利民服务的顾客都优化整合到其它平台上，方便辖区居民自己的生活的并且，将辖区居民牢牢地“绑”在品台上，比任何其他以让利销售来已获得的最终客户要更稳定和忠诚。

并且当发现用户优质的资源相当可观时，很多所有商家都要更主动的与品台运营商共同合作，特别对于部分无法并对线下实体的提供的服务商家，仅仅靠线下实体的日常消费，没有办法获得最佳更多的收入，而且线上线下消费也造成影响服务体验。特别是当人流量突然变大时，线下小店往往无法承载大量的普通消费者，大量的大众消费者必须花费大量的排队把时间，这可能会加剧部分大众消费者没有再次再购买专业服务的意愿。因为部分中国消费者很抵触排长队购物消费的探索的过程，宁愿多走点路，服务品质差得不多，只要不排队取号线下购物，也是能够被接受的。

当整个智能社区的规划建设到一定一定时，能够获得大量稳定的普通用户各种资源，并且在获得职业所有用户各类资源时，还给予了相当可观的投资回报。在普通用户优质的资源不够多时，需要通过更多的第三方其他增值服务，进一步显著增加其它平台盈收其他渠道，整个是一个良性互动的探索的过程，这样能够保证智慧小区的可持续发展。

四、o2o服务其功能

现代商业o2o模式，实现智慧社区流量价值

智慧物业管理系统逐步实现线上平台有效管理基础功能，例如各其他社区主体管理（物管公司、花园小区、大商圈、园区、目前市场、公寓）、水电缴费、线上平台物业报修等功能，并且广泛支持多元化不断完善社区服务，及社区便民服务项目、建设社区本地新闻、及社区自己的生活核心商圈等。

单元楼管理方式

物业公司软硬件设备与o2o服务平台接入，通过系统直接管理建设社区软硬件，超过减少工作……量相应减少人力物力的最终目的，通过智慧化管理节约人力成本。

智慧社区建设o2o线上线下融合，可以实现用户网上下单，线下实体顺利完成。并通过电商独特的推广策略，切实保障工作效率和质量与服务质量，例如配送业务、抢单报修电话等。

广大业主故障报修

项目周边所有商家，主要模块功能有：商家分类方式、商家管理方式、商品优惠、商品价格管理方式、订单处理。周边商家物管公司通过社区o2o子系统网站后台基本功能，整合周边所有商家，既能进一步完善社区内成熟商圈更能获取一定加盟代理费及，同时指示店家举办各种活动，全部设置微信红包短期策略及报考要求，提升所有的商品销售量。

所有商家管理模式

五、系统劣势

1、多社区内统筹管理

智慧社区服务系统也能都支持多个其他社区进驻，高效对接社区内庞大的用户群体，利用先进数据挖掘技术，一键完成现代楼宇住房信息、批量导入业主们其他信息；一键完成结账单、批量导入消费账单；数据的可视化后台管理界面，购买房产和结账单一目了然，轻松学习掌握小区数据情况，整体优化有效管理节省总支出。

2、智能物联

运用物联网技术、云计算等高新技术赋物以智，对智能产品快速信息对接和改造，为辖区居民提供完整安全保障、具有智能、便捷的智慧家庭。表现不错为：智能门禁系统、安防摄像头、智能可视对讲、智能零售、智慧停车系统等，必须做到智慧门禁微信扫码开门、一键访客被邀请、智能化车牌识别自动放行和计费方式、快速精准小区车位管理方式及共享车位、智能安防一键预约。

3、优秀运营手段

全部设置总积分、发红包和任务中正式发布等运营思路，平台再发行总积分、其他商家日常消费送积分累计、积分消费物管费、绑定微信申请注册发红包、交费特殊奖励大红包、促销信息收红包，有效提升物业公司对其它平台的粘度和信任度。

任务的完成整体策略

4、可以实现内容变现

二级分销城、社区o2o、商城直接秒杀、广告招商、视频广告广告精准投放等各种应用层面支持它，找不到更多盈利点。

六、结束语

在北京姬发侵删专注投入智慧小区系列三硬件开发。智慧建设社区增添的商业模式变革和创新，从而线上线下结合也可以完美有机结合，配合智慧物联智能化技术硬件两个基础，快速实现优质便捷的建设社区物联网平台各种技术。及社区商家管理下的综合商务及商业盈利模式，需求提供多种广告变现自有渠道，逐步实现高效、安全及、具有智能、又容易流量变现的社区商业消费。商业生态其他消费连接，快速实现其他社区o2o模式下服务场景、社交关系化、网络化、产品智能化消费者体验，实现及社区引领创新社区型商业变革和创新，保驾护航社区内广告变现。