当物联网、云计算、人工智能、大数据计算等技术的整合时，智能物业的建设使万物智能连接成为可能。随着人们对生活环境的要求不断提高，特别是对社区物业管理服务有了新的要求。
面对传统物业公司运营成本高、缺乏有效的服务管理机制、单一的盈利模式、盈利困难等一系列痛点，许多传统物业公司已经从传统物业转型为智能物业。
与传统物业系统相比，北京西岐网络智能物业管理平台有哪些优势？
在传统的物业管理中，物业公司的痛点是：
1、物业收缴困难
服务与业主需求不一致，物业费难以收取
2.劳动力成本上升
传统物业市场趋于饱和，实际劳动力成本不断增加
3.服务效率低
服务群体广泛，内容混乱，缺乏有效的服务管理机制
4.单一的盈利模式
物业公司的收入来自收取物业费，不能支持物业提供多种设施和服务
5.宣传效果差
采用传统的对群体的传播方式，紧急通知传递效果差
小区业主痛点
缴费不方便
收费形式单一，无法实现差异化收费，容易造成支付不及时、支付不方便
报修不及时
传统报修模式缺乏能动性，流程繁琐效率不高，实际执行力差
其它需求空间小
智慧社区如火如荼O2O传统社区无法承载多重角色
所谓智能物业管理，是利用物联网运营平台、智能设备设施管理平台、社区资产和服务运营平台，通过大数据收集和大数据分析，实现智能管理，为各类客户提供标准化、精细化、专业化、定制化的服务。
可以解决
1.解决物业收费困难问题；
解决社区访客问题；
三、提高物业服务质量；
4.解决物业门禁、交物业、停车费、报修等问题；
5过平台系统实现监控、门禁、人行道匝、自牌自动识别系统、对讲系统等无缝对接；
6.物业在线增值服务及运营 。
主体管理
多微信官方账号多社区运营管理平台，不同城市运营功能相同。
系统主体由物业公司和其他四个模块组成，主要是社区管理。该平台可为物业公司量身定制多公共账户、多社区管理系统。
每一个模块细节到每一栋楼、每一家商店、每一个停车位，都有利于物业公司的统筹监管。
数字物管
1、物业通知
告别纸质公告，提高传输率，可选发布范围。
应用模板编辑发送：节省人力和时间，实现环保经济，将信息渗透到居民生活中。
PC直观显示阅读情况，掌握通知传递率；手机区分已读和未读。
自选发布范围(指定建筑、单位、房屋)，实现信息准确推送。
2、业主报修
流程:实现业主手机报修、分配人员维修/自助抢单、结案业主评估反馈、结果反馈给管理人员。
支持语音、文字、晒图报修，更实用。
流程可视化，细节控制增强物业反映能力。
流程严密简单，增强了双方的互联互通。
随时调整反馈直接到后台，提高满意度。
3、投诉建设
流程:业主手机投诉/建议，物业根据内容进行调整，业主根据结果进行反馈评估，物业回复反馈。
优点：减少面对面摩擦的可能性，提高沟通质量和效率
每个过程设置信息响应，即监督也是物业收据的凭证
降低沟通成本，倾听舆论，缓解矛盾
4、云门禁
为无线门禁架构， ** 门禁架构，基于互联网云门禁系统，具有云管理和云控制功能，可实现社区出入口多元化管理。
使用场景：外围门禁（社区出入口）手机绑定门禁，进入微信智能门禁，选择需要解锁的门。
实现手机一键开门、密码开门、呼叫开门、人脸识别等功能。
5、智能梯控
1.居民只能根据自己的权限到达指定楼层。
2.访客可通过访客密码到达指定楼层。
3.远程控制和管理，随时查看实时记录。
4.物业管理清洁人员可有高级权限，打开所有楼层权限，使用方便。
5.最高权限属于物业管理，进一步保障社区安全。
6.也可以加入广告联盟系统，广告商自助发布广告，业主分享广告收入。
住户管理
成员管理：对业主和店铺成员、异常登记、变更、异常记录进行详细说明。详细说明责任权限，方便物业管理和收费，及时更新成员信息。
会员管理：平台会员收入积分可扣现金，可充值使用（如充值卡扣现金）。
停车场管理
1、车位信息
业主更自由地进出社区，享受智能便捷的服务。每辆车自动生成相应的二维码，便于移动汽车。
后台批量导入停车位信息，及时控制社区停车位信息的变化。设置隐藏筛选按钮，快速搜索，提高工作效率。
2、车位共享
业主闲置停车位可私下转租，实现资源再利用。
物业管理背景实时享受转租记录(无权私操作)，避免二次收费。
3、智能挪车
精准车主：直接在平台手机上输入车主车牌号码（确保车主隐私），平台自动提醒车主及时移动车辆。
及时沟通：后台及时提醒车主移动汽车，支持双方的信息和语音沟通。
4、缓解矛盾
缓解了所谓停车难、挪车难、联系不上车主的问题，带来了新的生活服务体验。
5、停车场停车
路边停车:通过停车位锁检测器和 ** 判断停车位是否停车，并记录开始和结束时间。如果停车时间超过一定时间，用户将离开自动扣除。
停车场停车：预约可远程开门，进入停车场后开锁停车。停车锁检测器判断是否停车，并记录停车开始时间和结束时间。
6.车辆进出管理
辅以智能硬件，形成视觉识别、同步电机伺服系统，并具有智能识别、高分辨率磁代码、变频速度控制技术。确保车辆的准确识别和快速交通，以解决出入口停车场的频繁拥堵。
1.有牌车辆通行
采用先进的车牌识别技术，无需停车取卡，即可快速识别进出车辆。
2.无牌车辆通行
扫描二维码，自助登记入场，真正实现无人值守停车。带来智能停车和管理体验。
7、自助缴费
采用自助支付方式(支持微信扫码支付、支付宝支付、微信微信官方账号支付、手机支付APP缴费、ETC支付、自助缴费机支付），无需经过第三方直达物业账号，大大降低物业人工以及管理成本。
平台自动生成财务、收费、交通流量等大数据分析报大数据分析报告，提高物业效益。
费用管理
1、物业账单
告别人工制表
支持导入账单、一键生成、导入数据、账单跟踪、设置短信、短信催缴。
商铺账单，提供差异化收费标准，商家和住宅收费不同。
房屋账单，以建筑为单位，一个收费项目可以对应多个建筑。
定制账单，设置不同的收费权限，解决差异化收费问题。
2、抄表账单
平台可一键导入水电表数据，平台可自动计算水电费，满足不同社区居民的需求。
3、对账单
提高效率：自动生成收费数据报表、物业账单等，可登记发票、一键打印凭证等。简化财务工作，提高效率。
自动导入：整合所有收费项目，自动核算并集中在物业费总账单中。
加密保障：协助物业开通支付宝或微信收费，直接进入物业账户，采用严格的数据库系统，防止数据丢失。
4、收银台
定制类别：可选择不同的主体管理和房屋类型，方便物业公司管理多社区多物业。
单笔收款:单项首款可根据具体情况进行，支持多种支付方式。
综合收费：在一定时间内对特定收费项目进行综合收费。
合并收费：所有收费项目可在一定时间内合并收费。
安防管理
1、巡更管理
轻松实现自动定位打卡，实时检查员工位置、巡逻路线、打卡时间等。可随时调动处理突发情况，解决安全隐患。
巡更分布：接收蓝牙信号自动巡更打卡，后台有巡更记录。
巡逻路线：后台可设置路线、巡逻时间、巡逻点等，便于合理调度和管理。
检查类别：详细检查项目，涉及电梯设备、安全巡逻等，标准化考核。
检查计划：按周期制定检查计划，灵活调度，可作为员工绩效考核。
社区论坛
提供各种社区特色服务，如社区闲置交换和交易，记录邻里家长缺、急需人员提供热情帮助、交流保险理财知识等，为业主和谐互动、邻里和谐关系提供便利。
北京西齐网络智能物业管理平台，通过物联网、云技术等创新技术，提供智能社区生活服务综合解决方案，利用互联网和算法的优势，帮助物业降低管理成本，提高工作效率，提高业主对物业的满意度，满足每个用户的个性化需求。
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