小区为什么要有物业管理公司？

据楼主说:为什么小区要有物业？

我先给你讲一个故事:有一天，当我走进电脑城时，我看到了各种各样的电子产品。来到二楼，各种组装电脑的商店就像无数的星星。然而，我脑子里只有一个同学的话~~上三楼自己买配件组装会比二楼那些店便宜几百。好吧，上三楼。首先，在卖主板的店里，我成功买了一块主板，卖了CPU一家店卖得很顺利CPU，我在卖硬盘的地方买了硬盘，还有内存条、显卡、电源、底盘、键盘、鼠标和显示器。。。各种计算机必备设备。把所有零件搬到车上，带回家，插入说明书。我哥哥的智商没有被覆盖，所以很容易完成。启动，安装系统和游戏。。。开始干燥。酷，这台电脑花了我8000大洋。按照这个价格，我至少应该在电脑城二楼给更多500-800块。节省了，心里开心。两年后，硬盘出现故障，拿出手机。嘿，哪个是卖硬盘的电话？找了十分钟，一个个打:我卖主板。。。我在卖。CPU是的。。。终于打通了，你带我换。哦，你这是因为电源质量差，你找卖电源的解决办法。。。我问候你的家人。

虽然上面的故事只是一个假设，但它实际上告诉了我们一个现实~~面对计算机，这么多配件将有专业的制造商和供应商，他们将提供维护服务，但我的消费者使用计算机同时面对许多配件，不可避免地难以忍受，如果上述故事，开始不节省500元，直接到二楼选择找一家装配店，所有配件由他们购买，有问题我会找到他吗？完全可以。我的电脑面对着一个电脑经销商，多么理性。

然后回到房东的问题上。为什么社区要有物业？首先，让我们谈谈社区的需求。在一个社区，有成千上万的各种设施和设备，可以根据功能系统进行划分：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、安全系统、电梯系统等。每个系统都有无数的设施和设备，如供电系统、高压进线柜、高压开关柜等。。。变压器、低压进线柜、低压接触柜、低压开关柜、低压补偿柜等。。。等等太多了，无法列出。然后是一个开关柜，里面有很多电流显示器、分合开关、抽出开关等等。社区中的设施和设备，如果计算机配件相同，履行各自的职责，共同承担社区的各种功能。这些许多设施和设备是业主在购买房屋时共同购买的，属于每个人的共同财产。面对这些设施和设备的日常维护和日常用电，业主可以组织自己的长期维护费用。然而，谁能不确定这些设施和设备是由业主来管理的？哪个业主愿意？否则，让我们邀请一家公司来管理外面？嘿，这个想法很好，公司必须有资格管理这些设施和设备服务，有足够的人力、物力和财力，业主把整个社区的管理权交给公司，所有的维护工作都交给公司，问公司的问题。这家公司是什么公司？这显然是一家房地产公司。物业公司代表业主向所有业主收取费用（不收取费用，收取费用），主要用于上述设施和设备的正常能耗（电水等）、日常维护等工作，顺便提供公共区域清洁、绿化维护、秩序维护、客户服务等增值服务。换句话说，无论社区是否有物业公司，社区的设施和设备都必须进行维护、维护和维护，因为如果一个月不清扫地板，不剪草坪，生活质量低，应该住在垃圾堆里。然而，如果社区的供电系统、供水系统和其他设施和设备主要是由于没有人的维护，电梯可以停止运输，因为每个月不清扫草坪，生活质量低，就应该住在垃圾堆里。这能明白小区为什么要有物业了吗？

然而，可悲的是，大多数业主偷了概念，认为社区物业只是为了完成公共区域清洁、绿化维护、秩序维护、客户服务这些可见的服务，将投资最大的设施设备维护管理直接忽略，因为，他们认为，我支付电费，供电局必须确保我用电，我支付水费，你的水公司必须确保我用水，这是事实吗？如果这个事实是可行的，那么婚姻机构也必须确保介绍给我的妻子会生孩子（注意，不是儿子，生女儿），问题是，如果我有不孕症，哪个女人不能生孩子，我自己的问题不能生婚姻机构？这是合理的吗？同样，你自己社区的供电系统也有问题，你责怪供电局吗？你自己社区的供水系统有问题，你责怪供水公司吗？这不是胡说八道吗？此外，这些设备运行，不需要电吗？例如，电梯？这是一个反重力装置吗？谁总是不能说这个电费，你的电梯公司安装的电梯，你必须负责电梯的运行。这是我买了一辆电梯。4S店里负责我加油的费用？

最后，综上所述，为什么社区应该有物业，因为社区有很多设施和设备需要维护，如果这些设施和设备的各个部分，只要有相同的异常，整个社区的功能将被折扣，甚至直接影响大多数业主的正常生活。虽然物业服务必须有，但不一定是物业公司提供物业服务，业主自主，为自己提供物业服务，无论是物业公司还是业主自主，物业费是不可避免的，所以，业主亲属，建议你不要拒绝支付物业费作为表达你的不满，这就是为什么法律规定不能拒绝支付物业费，因为物业费不是支付，他相当于所有业主的财务日常维护钱，每个人都有，你为什么不支付呢？