中建·永和府作为世界500强中的第18强，是中国建筑成员企业——中建新和房地产进入桂的第一部作品。自2019年9月入市以来，累计销量近18亿元，位居南宁市江南区前三，沙井区第一。
该项目集南宁市副中心、三地铁规划、公立小学 幼儿园教育配套设施、双公园生态资源、低密度建筑规划、优质住房率高等优势于一体。
以持续的热销业绩，证实了客户对项目和产品的高度认可！
而南宁市首批三星级智慧社区这一重磅标签，更是淋漓尽致的体现了项目的超强产品力！
中建·永和府与科技巨头富士康、广播电视联手，投入巨资打造从室内空间覆盖到公共区域空间的智能社区体系，以科技智慧赋能生活，为业主带来安全、便捷、智能的生活体验！
▲中建·永和府实景图
PART.01
智能信息服务
中建·永和府智、传感网等网络通信技术的帮助下，永和府智能社区充分整合了物业管理、安全、通信等系统。
物业管理办公室通过通信网络连接，为社区居民提供安全、舒适、方便的现代生活环境。
从而形成基于大规模信息智能处理的新管理社区。
这也是从强调以技术为核心到强调以技术为核心的转变。
其特点可概括为：舒适、开放的人性化环境、高度安全、数字通信方式方便、综合社区信息服务方便、家居智能、物业管理智能等方面。
▲IOT物联网平台
社区信息化和智慧是智慧城市的重要组成部分，是城市管理和和谐社区建设的基本环节，是加强和谐社区建设和管理、完善社区功能、改善社区服务的有效手段。
通过对中建·永和府智慧社区的信息建设，让社区业主感受到科技的发展，拥有数字信息化、智能化的生活体验。
只需一个APP，你可以定制自己的智能生活，拥有一个安全、舒适、温暖、方便的生活环境。
同时，也使社区物业管理更加简单方便，节约人力。
▲定制智能生活
中建·永和府物业管理平台集成智能社区平台，实现智能社区管理。
依托智能城市功能，实现社区智能医疗、智能教育、智能养老、智能交通、电子政务、电子商务等功能。
也可以通过手机APP，管理和发布智能社区信息服务系统。
还可根据物业的实际需要灵活选择具体的模块功能，实现方便快捷的管理。
同时，社区智能物业管理系统具有维修、投诉、反馈查询、成本查询、社区公告、物业管理等功能。
物业管理人员可以通过手机客户APP，对系统进行直接操作管理，操作管理，可随时随地查看业主反馈，以便及时处理和处理。
可根据实际需要灵活选择具体的功能模块。
▲智慧小区-平台全景展示
中建·永和府智慧小区态势感知系统：
通过对系统安全、人/车通行、能耗、环境、设备、事件情况的分析，对社区人、车、物、事件、环境、安全等重要指标的日常运行进行监控，对社区的整体把握和资源的综合调度。
通过大数据和可视化，实时可视化地掌握园区各系统的运行状态AI技术，从被动响应到主动管理，确保全面控制运营情况，为智能社区的运营提供决策分析依据。
PART.02
智慧社区-安全篇
中建·永和府视频监控智能系统的总体功能是：
有效、真实地记录和监控各出入口的出入口和重要位置的工作，保存高质量的视频回放数据，方便有关部门随时查询，为警方提供重要信息和信息。
完善重要场所的安全体系，创造良好的环境，确保生命财产安全。
▲服务小区-智能应用策略监控等系统
该系统具有智能应用策略分析：
如果老人或孩子在公园里徘徊，找不到回家的路，管理人员可以及时发现异常并处理；
当老年人或儿童丢失时，根据视频管理系统的分析，可以自动找到老年人和儿童的路线，为管理者提供搜索信息，及时找到老年人和儿童。
▲平安小区-行为识别技术
同时，它具有行为识别功能：通过平台将图片存储到可疑人员或受监控人脸上，并定义异常行为。
系统将自动在监控区域进行监控画面分析，当发现符合定义的人员或行为时，自动弹出告警，或将信息发送到相关布防业主。
能有效提高小区域安全防护能力和业主服务能力，打造更加安全有序的小区安全管理。
▲动态人脸识别系统
当今AI视频技术发展迅速，特别是为社区提供了良好的通信EI服务、边缘AI条件。
社区内的视频监控系统可以实现云协视频AI技术应用。
如基于人脸识别的一脸通、轨迹跟踪、行为识别分析、人流热分析、高空抛物监控、视频周边、高位AR视频检查等技术可服务于社区安全、考勤、检查、环境控制等系统。
▲实时监控高空抛物行为
近年来，高空抛物新闻层出不穷。
高空抛物不仅对地面人员构成生命威胁，还会给社区环境卫生清理带来不便，给物业清理带来不必要的麻烦。
中建·永和府智能视频监控设置了高空抛物摄像头，可以计算上传的数据，为调查提供数据。
通过高空投掷监控，可以及时向物业人员推送信息，快速及时到达现场处理，避免更糟糕的情况，为后期调查提供有效证据。
▲平安小区-安全应急联动系统
同时，该系统还具有应急联动功能，与公安天网对接，360度高清、监控、联动指挥一体化，确保监控视角和分析盲点。
并具有人脸识别、车牌识别、入侵检测、徘徊检测、混合线检测、图片搜索、视频摘要、遗留检测、遗留检测、数量统计、人群密度检测、逆行检测、速度异常、跟踪分析和智能控制功能。
为建设智慧社区提供必要的设施基础，为社区业主提供安全舒适的生活体验。
PART.03
智慧社区-舒适篇
中建·通过智能社区管理，永和府建立了舒适的社区生活环境。
人脸、手机、车牌实现社区智能交通，打造音乐、环境监控、信息发布等功能，打造舒适、便捷、智能的社区。
人行功能：
通过在社区人行出入口设置人脸识别通道门，实现各种开门场景，如交通便利、人脸识别、手机开门等。
业主的手机被授权发送给访客，访客可以通过人脸识别和手机进入社区。到达单元楼，通过视觉对讲机人脸识别，刷卡进入单元楼。
访客可通过授权人脸识别和手机进入；临时访客来访时，经身份证登记，物业中心远程视频确认后放行。
通过可视对讲主机联动电梯，访客只有在业主核实身份后才能进入建筑/社区。通过手机或身份证识别进入单元楼后，电梯会自动下降并送到指定楼层。
车行功能：
停车场管理系统设置在小区车辆出入口，具有免卡功能。
根据建筑物的使用功能和安全防范管理的需要，系统应能够停止住宅车辆的出入口** （现场）车辆进出车辆识别、进出控制、监控、驾驶信号指示、停车管理、车辆防盗报警、收费等综合管理，各出入口可实施网络控制管理。
同时，系统可以识别公园内多区域的停车组合，并根据各区域的停车时间收取累计费用。
音乐小区：
室外园林设置背景音乐系统，平时可播放背景音乐活跃社区居住氛围，增强住户归属感，打造音乐小区。
环境监测：
环境监测系统可以监测室外环境湿度、阳光辐射强度、紫外线强度、噪声强度、风速、风向等环境参数，打造宜居社区。
信息发布：
信息发布显示器可以直观地发布社区的重要管理信息，如停水、停电、物业管理信息等，也可以发布一些温有效提高社区生活水平。
PART.04
智慧社区-生活篇
中建·永和府智能家居系统采用先进的计算机、网络通信、智能云控制、综合布线、医疗电子等技术。
同时，根据人体工程学原理，将安全、照明控制、窗帘控制、气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖、保健、卫生防疫、安全等与家庭生活相关的子系统有机结合。
并通过网络综合智能控制和管理，实现以人为本的全新家居生活体验。
包含的系统功能如下：
1、智能门锁
2、安全，可视对讲
3、空气监测器、照明、电动窗帘(百叶窗、气窗)AI智能音箱
4、厨房可燃气体探测器
5、紧急报警按钮
所有系统都不是独立的，而是与其他系统相连，整合成一个统一的整体，相互响应，实现真正的智能。
中建·永和府智能家居系统具有以下特点：
1、系统配置家庭控制器，实现家庭安全、电气控制、 智能照明、智能遮阳等智能家庭子系统的控制管理功能。
2、家用控制器具有遥控、集中控制、场景控制、 感应控制、定时控制、电话远程控制、计算机本地和互联网远程控制等智能控制方法。
▲智能家居系统
3、配置家庭安全系统相关设备时，具有及时响应非法入侵、气体泄漏、火灾、求救等功能，并联动相关警察行动。
4、系统采用标准通信协议，开放系统应用接口，与社区安全技术预防系统、智能信息服务系统等智能化子系统集成和数据共享，满足远程数据采集和控制的需要。
地铁口(规划)学府旁
央企智慧社区
中建·邕和府
项目地址：南宁·江南区·三津大道与下津路交汇处
▲中建·永和府效果图
编辑|谢金伶
审核|吴晓苑
文章来源：居南宁·南宁楼市头条
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